律图审稿专业委员会3轮严审

买到烂尾楼能维权吗

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-06 辽宁大连
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    85人赞同了该解答
    咨询我
    1.买到烂尾楼可维权。若开发商因资金问题烂尾且构成根本违约,购房者能解除合同,让开发商返还房款与利息,并赔偿损失。
    2.未达解约条件,可和其他业主一起要求开发商担责,比如支付违约金。
    3.可向政府部门反映,政府或许会监管资金、协调新投资方。
    4.房屋有抵押等受限情况,要留意权益,必要时诉讼维权。
    全文
    8 04-07
  • 中山法务团
    中山法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    买到烂尾楼可以维权,可根据不同情况采取解除合同、要求承担违约责任、向政府反映情况或通过诉讼保障权益等措施。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,当开发商因资金问题烂尾且构成根本违约时,购房者有解除购房合同的权利,同时能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。若未达解除合同条件,购房者可联合其他业主要求开发商承担违约责任,像支付违约金。政府也可能应购房者反映介入,监管后面建设资金、协调新投资方。若房屋存在抵押等权利受限情况,购房者需密切关注自身权益。若遇到烂尾楼情况不知如何处理,可向专业法律人士咨询,我作为专业律师,也能为您提供详细的法律建议和解决方案。
    全文
    6 04-07
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    买到烂尾楼购房者可依法维权。若开发商因资金问题烂尾且构成根本违约,购房者可解除购房合同,要求返还已付房款及利息、赔偿损失。若未达解约条件,可与其他业主共同要求开发商担责,如支付违约金。

    为保障自身权益,建议购房者采取以下措施:
    1.积极与其他业主联合,共同维权,增加维权的影响力和成功率。
    2.向政府相关部门反映情况,促使政府介入监管开发商后面建设资金、协调新投资方。
    3.若房屋存在抵押等权利受限情况,密切关注自身权益,必要时及时通过诉讼方式保障合法权益。
    全文
    7 04-07
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    (1)当开发商因资金问题烂尾且构成根本违约时,购房者依据法律规定享有解除购房合同的权利。解除合同后,开发商有义务返还购房者已付的购房款及利息,还需对购房者的损失进行赔偿。
    (2)若未达到解除合同的条件,购房者可以联合其他业主,要求开发商承担违约责任,支付违约金。这是对开发商违约行为的一种约束。
    (3)购房者还能向政府相关部门反映情况,政府会发挥监管作用,对开发商后面建设资金进行监管,或者协调新的投资方,以推动项目继续建设。
    (4)如果房屋存在抵押等权利受限情况,购房者要密切留意自身权益,必要时通过诉讼途径维护自己的合法权益。

    提醒:
    不同的烂尾楼情况对应的解决方案有所不同,若遇到复杂问题,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    5 04-07
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    (一)当开发商因资金问题烂尾构成根本违约,购房者可直接解除购房合同,要求开发商返还已付购房款与利息,还要其赔偿损失。
    (二)未达解除合同条件时,联合其他业主要求开发商承担违约责任,比如支付违约金。
    (三)向政府相关部门反映,借助政府力量,让其介入监管开发商后面建设资金、协调新投资方。
    (四)房屋存在抵押等权利受限情况,密切关注自身权益,必要时通过诉讼保障合法权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    6 04-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6226位律师在线平均3分钟响应99%好评
买到烂尾楼能维权吗
一键咨询
  • 147****1001用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    155****8784用户3分钟前提交了咨询
    152****0215用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    156****3845用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    131****0252用户1分钟前提交了咨询
    153****7264用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    147****1043用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    147****4500用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
  • 175****5734用户2分钟前提交了咨询
    158****2447用户4分钟前提交了咨询
    130****8337用户4分钟前提交了咨询
    171****1168用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    130****4775用户1分钟前提交了咨询
    135****4553用户4分钟前提交了咨询
    143****5330用户4分钟前提交了咨询
    132****1530用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    174****6535用户1分钟前提交了咨询
    162****6716用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    170****0442用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    130****1132用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    132****1536用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    161****6204用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    135****5382用户4分钟前提交了咨询
    148****5488用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    142****0887用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    161****4483用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    135****4264用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    147****7875用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    135****1871用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    165****0687用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    177****6263用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    152****7573用户1分钟前提交了咨询
    165****1586用户4分钟前提交了咨询
    130****1524用户4分钟前提交了咨询
    162****6854用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    130****4851用户4分钟前提交了咨询
    177****6831用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    150****4562用户1分钟前提交了咨询
    172****5758用户1分钟前提交了咨询
    148****0264用户3分钟前提交了咨询
    148****8636用户3分钟前提交了咨询
    153****0270用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    151****1151用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    155****4333用户2分钟前提交了咨询
    131****8516用户4分钟前提交了咨询
    138****3743用户4分钟前提交了咨询
    176****8105用户3分钟前提交了咨询
    147****4376用户4分钟前提交了咨询
    166****0153用户4分钟前提交了咨询
    172****2825用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****2534用户4分钟前已获取解答
苏州178****8929用户1分钟前已获取解答
南京181****6671用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应