律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师:我因拆迁在武汉看中一套房子,并签了购房协议,付了房款,但是该房出租给别人还没到期,那么我的购协议是否有法律效益,是否拥有该房产权。

帮助35人 449浏览 匿名 2009-09-16 湖北武汉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共7条
  • 王建峰律师
    王建峰律师
    你好你的房产买卖应通知承租人,如其同意转让的协议有效。或房产已过户到你的名义下的,承租人再无权主张权利!建议尽快过户为宜!如有疑问可以电话咨询!
    全文
    14 2009-09-16
  • 罗建雄律师
    罗建雄律师
    购房协议有问题,尽快过户。
    全文
    13 2009-09-16
  • 陈进伍律师
    陈进伍律师
    房屋出租是否到期不影响你享有该房的所有权。建议你要求卖方按合同约定,及时过户给你。
    全文
    8 2009-09-16
  • 徐永英律师
    徐永英律师
    你只有过房到你名下,你才享有房屋所有权。
    全文
    13 2009-09-16
  • 钟敏律师
    钟敏律师
    有效,买卖不破租赁,但是你买卖有效只是你不能这么快搬进去啊。
    全文
    12 2009-09-16
  • 王后乐律师
    王后乐律师
    如果你已经办理房屋产权证,在法律上就是该套商品房的产权人。原房屋租赁协议在租期内对你有约束力。
    全文
    12 2009-09-16
  • 张庆文律师
    张庆文律师
    在通知租赁者不购买你的协议有效,只能租赁期到后收回房产。武汉专业房产案件律师
    全文
    14 2009-09-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6329位律师在线平均3分钟响应99%好评
并签了购房协议?
一键咨询
  • 148****0570用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    137****4581用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    133****7514用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    151****2738用户3分钟前提交了咨询
    147****3205用户1分钟前提交了咨询
    158****5270用户2分钟前提交了咨询
    174****7807用户4分钟前提交了咨询
    173****3415用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    130****0356用户1分钟前提交了咨询
    144****0634用户1分钟前提交了咨询
  • 175****0678用户2分钟前提交了咨询
    155****4335用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    172****3557用户2分钟前提交了咨询
    154****2237用户3分钟前提交了咨询
    172****1383用户3分钟前提交了咨询
    173****3561用户4分钟前提交了咨询
    171****7866用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    140****1231用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    150****0286用户3分钟前提交了咨询
    141****8723用户3分钟前提交了咨询
    161****7021用户3分钟前提交了咨询
    155****7315用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    132****0863用户1分钟前提交了咨询
    150****7443用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    136****0857用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    146****7186用户4分钟前提交了咨询
    166****2222用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    172****1611用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    162****4513用户4分钟前提交了咨询
    152****6626用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    155****6514用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    141****1622用户3分钟前提交了咨询
    146****7022用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    132****3155用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    142****3683用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    166****5017用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    146****4061用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    153****7203用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    151****1107用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    162****0801用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    147****7613用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    141****0354用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    152****7811用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    168****6253用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    137****8670用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    177****6526用户2分钟前提交了咨询
    133****4688用户4分钟前提交了咨询
    171****0246用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    136****0712用户3分钟前提交了咨询
    162****7845用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****2088用户3分钟前已获取解答
淮安180****3027用户3分钟前已获取解答
扬州178****9019用户4分钟前已获取解答
签了购房协议能换房吗?
签了购房协议一般不能换房,若是仅签署了房屋买卖合同,还没有办理房产手续,那么可以协商换房事宜。但在买房者并不存在违约情形的,提出的换房请求通常都并不会被对方受理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签了认购协议能更名吗
不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定:认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。
10w+浏览
房产纠纷
非法拘禁罪的购成条件包含哪些
[律师回复] 解析:
生命权及自由权等基本人权,被视为现代社会的重要法律基石之一。而非法拘禁罪,即是严重侵犯这些基本人权的犯罪类型之一。它主要是指通过拘禁、禁锢甚至是采用其他强制性手段,完完全全地剥夺受害者的人身自由,从而达到其不可告人的目的。
首先,我们需要明确的是,非法拘禁罪的犯罪客体,实际上就是他人的人身自由权利。这是指每个人都应该有权利按照自己的意愿去自由地支配自己的身体活动,不受任何限制或约束。而非法拘禁罪所侵犯的对象,则是那些在法律上享有充分人身权利的所有自然人。
其次,从客观层面来看,非法拘禁罪的表现形式主要是行为人必须采取拘禁或者其他强制性的手段,来非法剥夺他人的身体自由。这种行为不仅违反了道德和伦理规范,更是对他人基本人权的严重侵犯。
最后,从犯罪主体的角度来看,非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员,也可能是普通公民。无论是谁,只要他实施了非法拘禁的行为,就会受到法律的严厉制裁。
总的来说,非法拘禁罪的主观方面表现为行为人的故意,并且他们的目的就是为了剥夺他人的人身自由。因此,过失并不足以构成非法拘禁罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
抢劫罪并处罚金刑计算标准有几种
[律师回复] 解析:
一、针对抢劫罪案件的其量刑与罚金标准:依照相关法律法规,抢劫罪案件的量刑以及罚款金额设定如下:
(1)若被判定为有期徒刑三年,需同时缴纳数额为1000元人民币的罚金;
(2)判处有期徒刑四年者,需同时缴纳数额为2000元人民币的罚金;
(3)判处有期徒刑五年者,需同时缴纳数额为3000元人民币的罚金;
(4)判处有期徒刑六年者,需同时缴纳数额为4000元人民币的罚金;
(5)判处有期徒刑七年者,需同时缴纳数额为5000元人民币的罚金;
(6)判处有期徒刑八年者,需同时缴纳数额为6000元人民币的罚金;
(7)判处有期徒刑九年者,需同时缴纳数额为7000元人民币的罚金;
(8)判处有期徒刑十年者,需同时缴纳数额为8000元人民币的罚金;
(9)判处有期徒刑十一年者,需同时缴纳数额为10000元人民币的罚金;
(10)判处有期徒刑十二年者,需同时缴纳数额为12000元人民币的罚金;
(11)判处有期徒刑十三年者,需同时缴纳数额为14000元人民币的罚金;
(12)判处有期徒刑十四年者,需同时缴纳数额为16000元人民币的罚金;
(13)判处有期徒刑十五年者,需同时缴纳数额为18000元人民币的罚金;
(14)对于被判定为无期徒刑的罪犯,需同时缴纳数额为20000元人民币的罚金或被没收部分财产;
(15)对于被判处死刑的罪犯,通常情况下应以没收全部财产作为惩罚方式。
二、关于抢劫罪的认定问题:抢劫罪并非仅限于对财物进行抢夺。只要实施了抢劫行为,无论是否涉及到财物,都将构成抢劫罪。抢劫罪所侵害的主要客体是公共财产及私人财产的所有权以及公民的人身权益。其最终目的在于获取财物,而侵犯人身权益则仅仅是实现这一目的的一种手段而已。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签了购房协议能换房吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签了购房协议能换房吗,买房后可以退房的情形有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
新袭警罪包括协警吗
[律师回复] 解析:
在适用袭警罪方面,针对辅警这一群体亦同样适宜。当警务辅助人员在警察的带领及监管之下协助执法行动过程中,无论个人独自承受侵犯或者共同遭受侵犯,皆应被视为袭警罪行。警务辅助人员在其所负责的辅助性工作中,始终处于警察执法行为的紧密关联之中,因此,应该从“执法共同体”这样一个宏观的角度去实质性地界定“正在执行职务的人民警察”的范围,而非仅仅机械地将警务辅助人员排除在这个范畴之外。
然而,若警务辅助人员在独立执行任务期间遭遇暴力袭击,通常情况下并不构成袭警罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6910位律师在线
立即咨询
危险驾驶罪能不能和解协议
[律师回复] 解析:
在针对醉驾引发的交通意外进行认定时,协商处理是无法行得通的。对于涉及到醉驾行为的案件,其属于严重违反刑法所界定的危险驾驶罪范畴之内。
然而,尽管此类犯罪行为不能够通过与受害人达成和解协议来获得合法化,但是如果能够得到受害人的谅解与宽恕,则可以在一定程度上减轻处罚力度。
根据我国相关法律规定,任何醉驾者将车辆驶入道路行使的行为都将会被交管部门予以严厉的约束直至彻底清醒,而后吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任。
此外,醉驾者还必须接受为期五年的时间禁驾,期间内严禁再次尝试获取机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
上市公司并购保密协议
鉴于乙方将可能成为甲方拟实施的并购对象,并在甲方实施并购计划过程中接触到相关信息;鉴于并购计划及相关信息乃公司内幕信息,属于未公开信息;甲乙双方达成以下协议:写出协议内容即可。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5536 位律师在线,高效解决问题
公司并购协议范本怎么写
甲方:(转让方)乙方:(收购方)目标公司:鉴于 甲方拥有目标公司100%的股权;至本协议签署之日,甲方各股东已按相关法律、法规及 公司章程 之规定,按期足额缴付了全部出资,并合法拥有该公司全部、完整的权利 等。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应