我计划买房子，但是都缴纳定金了，还没有签订合同，我想请问房屋买卖没签定书面合同该怎么办呢。

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 你好，这种情况，酌情退

[律师回复] 您好，具体合同内容细节沟通一下。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件且犯罪嫌疑人已被采取刑事拘留措施时，他们有权依法向相关司法部门提出取保候审的申请。而司法机构则需在收到申请后的三日内进行审核和批准。
然而，这并不意味着所有的犯罪嫌疑人皆可获得取保候审的资格。
根据我国现行法律法规的规定，仅有特定类型的犯罪嫌疑人或被告人方能获批取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的犯罪构成，主要有以下几个要素：
首先，主体应是普通民众皆可成为其犯罪嫌疑人；
其次，在主观上，必须是具备直接故意且追求非法占有之意图；
第三，该犯罪行为所侵害的客体便是公私财物的所有权；
最后，从客观的角度来看，犯罪分子需实施了窃取公私财产数量较大的行为或是多次实施此类犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
此种情况下，取保候审共有两种实施方式。采取保证人保证这种方式的话，其保证人需要满足多项条件才可胜任。这些条件包括：与本案无牵扯，具备履行保证义务的能力，享有政治权利，人身自由没有受到任何形式的限制，且具有稳定的居所及经济收入。另一方面，倘若选择提交保证金进行担保，则需确保保证金数额适当并符合相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在经历两年多的取保候审仍未得出结论的状况下，您有权向检察机关反映相关情况。
然而，通常会被判定为无法进行刑事诉讼程序，缘由是取保候审的最长期限规定为一年，而此时距离期限届满已逾两年。在取保候审期满后，尚未结案的情况下，可能出现以下两种结果：
（1）若实施取保候审的决定机构作出解除取保候审的决定，则当事人所承受的强制取保候审措施将会解除，同时保证金也可予以退还。至于案件是否需要继续审理，则应由受理该案的司法机关依据法律法规自行裁定；
（2）若实施取保候审的决定机构作出变更强制措施的决定，如将取保候审改为监视居住等其他强制措施，那么该决定机构需通知当事人办理相应的变更手续，并将变更决定通知负责执行取保候审的机关，由其负责退还保证金等事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，盗窃罪的谅解书在司法实践中起到的作用相对有限。通常情况下，若经公安机关确认犯罪嫌疑存在，且获取足够的犯罪证据后，便会移送至检察机关进行审查起诉。
然而，在最终的法院审判阶段，涉案盗窃金额、犯罪情节以及犯人的认罪态度等都是重要的判断依据。尽管如此，受害者所递交的谅解书仍具有一定的影响力，有助于法院在量刑时予以从轻处理。刑事谅解书在衡量犯罪嫌疑人的量刑方面确实具有重大影响。假若犯罪嫌疑人积极承认错误，积极归还赃款，并获得刑事谅解书，甚至可能导致公诉机关做出不起诉的决定，亦或是由审判机关做出无罪释放的判决。根据我国相关法律规定，盗窃公私财物，数额达到一定标准，或实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为之一的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
必要时，由有关部门予以行政处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（三）被害人谅解的；
（四）其他情节轻微、危害不大的。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于对倒卖文物罪既遂形态的刑事责任追究规定如下：对于触犯此项重罪的行为人，法院通常会判处他们五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳罚金；若案件情节特别严重，罪犯的刑期将被延长至五年以上十年以下，同样需要承担罚金的处罚。
此外，如果是单位实施了此类犯罪行为，那么该单位将会面临相应的罚金处罚，并且对其直接负责的相关人员也应依法追究其在本罪中的个人刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于容留他人进行非法卖淫活动的行为，根据我国相关法律法规，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，并附加相应罚金。而若情节达到严重程度，则有可能被判处五年以上有期徒刑，同样需支付罚金。
具体来说，根据我国相关法律规定，引诱、容留以及介绍他人进行非法卖淫活动的，将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金。而在情节严重的情况下，则可能被判处五年以上有期徒刑，并支付罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，涉及卖淫行为的当事人将会被予以拘留十至十五日不等的处罚，同时还需承担相应数额的罚款；若情节相对轻微的话，则可能仅被拘留五天以内。
2、卖淫嫖娼这一行为主要是指在不特定的同性或异性之间，通过金钱、财物等作为媒介来实现性关系的行为。在我国，卖淫、嫖娼均被视为非法行为，受到了法律的严格禁止。
3、公安机关在对涉及卖淫嫖娼的人员进行处罚时，必须要依据违法行为的实际情况、性质、情节以及其所带来的社会危害程度等因素，进行合理的裁决，严禁以罚款取代刑罚、劳动教养、收容教育及行政拘留等方式。在具体处理过程中，公安机关将依照以下量罚基准进行操作：对于卖淫嫖娼的人员，将给予十日以上十五日以下的拘留，并可附加处以五千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女的法律规定是，犯人将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并接受罚金的惩罚。
然而，若犯罪行为涉及以下情形之一，则将面临更为严厉的刑事责任，即十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚款或没收财产。情节特别恶劣者，有可能被处以死刑，同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据中国刑事法律法规，拐卖人口犯罪的案件审理流程及初步研判标准如下：
1.公安机关在接到有关拐卖妇女或儿童的报案、控告、举报后，必须立即立案展开调查；
2.在接收到任何年龄段儿童失踪或年满十四岁但未满十八岁的女性失踪的报告时，公安机关同样需立即采取行动并立案调查；
3.如果发现任何流离失所或沿街乞讨的儿童有可能遭受了拐卖行为，公安机关也应立即立案进行深入调查；
4.此外，若存在其他符合法律规定的立案条件，公安机关亦须依法立案处理。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的刑罚量裁标准，通常情况下为依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；但对于盗窃数额特别庞大或者存在其他情节恶劣之情形者，应被处以三年以上、最高至十年以下有期徒刑的惩罚。盗窃罪，即是以非法占有他人财产为目的，通过秘密窃取、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式，侵犯公私财产所有权的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，若犯罪分子能获得受害者的谅解书，根据实际情况，可能会对其进行减轻判罚或甚至减免刑期的处理。
其次，一旦涉案盗窃的犯罪嫌疑人落网并意识到自身过错后，他们通常会立即向受害者作出诚挚的道歉，恳请得到谅解，同时，愿意归还所劫掠的金钱或物品等。
然而，法律的惩罚是无法避免的。本罪行所侵害的客体是公私财产的所有权。而侵犯的对象则是国家、集体或个人的财物，一般来说，主要是指有形的动产，但如果不动产上的附属物能够与不动产分离，比如，田地里的农作物，山林中的树木，以及建筑物上的门窗等，都可以视为本罪的犯罪对象。
此外，能源如电力、煤气等也可以成为本罪的犯罪对象。在客观方面，本罪表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物，或者多次实施秘密窃取公私财物的行为。所谓“秘密窃取”，是指行为人采用自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式，暗中将财物取走的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在刑事自诉案件中，若达成调解协议并由原告与被告双方签署，则该协议便具备法律约束力。
然而，值得注意的是，仅对于那些情节相对较轻的自诉案件，且需在充分了解事实真相的基础上，人民法院方可尝试进行调解工作，同时需要明确的是，调解应以自愿为原则，并不存在任何强行要求的成分在内。若是被害人未能原谅被告人的行为举止，那么法院仍需依据相关法规，公正审慎地进行审判，并根据罪行严重程度给予相应的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为，根据我国相关法律法规规定，应当处以五年以上十年以下有期徒刑，并依法缴纳罚金。若存在如下特定情况之一，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。在情节极其严重的情况下，甚至可以被判处死刑，并同时没收其全部财产：
首先，如果是拐卖妇女、儿童团伙的首要分子，那么将会受到更加严厉的惩罚；
其次，如果拐卖妇女、儿童的人数达到三人及以上，也会被视为情节严重，从而加重处罚力度。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于取消取保候审的具体步骤如下所示：
首先，被取保候审者或他们的法定代理人需要以口头或书面形式向负责执行取保候审的相关机构表达申请撤销取保候审的意愿；
其次，执行取保候审的机构会对撤销取保候审的请求进行严格的审核；
最后一步，如果申请满足了取消取保候审的所有必要条件，那么该案件的负责人就须提交一份《呈请解除取保候审报告书》给相关部门审批。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。