签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案.厦门房产租合同备案要怎么办理的呢。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度.签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案.根据《合同法》相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.