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帮忙问问老人婚后赠予的房子只写儿子名,房子属于共同财产吗?

10w+浏览 匿名 2018-03-13 山西临汾
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可以把房子只给孙子吗?
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
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赠予房子能收回吗
赠与房子是可以收回的,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
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只拆房子不征地,合理吗
征收范围确定后,只拆房不征地显然不合理。征地拆迁,是出于公共利益的需要,有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域,而不会是各个零散的点,一旦征收范围确定,该范围内的土地、房屋就会被征收。如果此时征收方只拆迁征收范围内的房屋,而对征收范围内的土地置之不理,显然不合理。
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房子拆迁可以只要钱吗?
房子拆迁可以只要钱,这是由于房屋拆迁的补偿方式包括货币补偿、产权置换,而被拆迁方可以自行选择补偿方式,若是选择的补偿方式是第一种,那么拆迁方就只需要向被拆迁方支付货币补偿金。
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祖父的房子可以直接赠予孙子?
可以的,但是房管局会要求祖父到公证处做公证,按照房管局的要求准备好相应的材料就可以了,但是赠于房屋需要缴纳一定的费用。孩子要是还未满18岁的需要有监护人陪同前往。
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