你好！委托人转让三宗地只写三份了三宗地在一起的总委托，上面没有写转委托。过户时，国土局还需每宗地的委托书。请问：1.受托人自己能再以委托人的名义写委托书来委托自己吗？（委托人不知，也没有追认）2.受托人是否属于超越代理？伪造公文？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。