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有人旧墓翻新又占用了我们村的土地

5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-24 浙江温州
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    旧墓翻新占用村土地不合法。可先和对方沟通,要求其停止占用并恢复土地原状。若沟通无果,可收集对方占用土地的证据,像现场照片、土地权属证明等,然后向法院起诉,要求对方承担排除妨碍、赔偿损失等责任。在处理过程中注意保留好相关证据,以便维护村集体合法权益。
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    2 04-26
  • 宋卓彬律师团队
    宋卓彬律师团队
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    你好, 方便电话沟通吗10
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    2 04-24
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.1万人
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    关于您反映的旧墓翻新占用村集体土地的问题,从法律角度分析如下:

    首先需要确认几个关键事实:1.该墓地的历史使用情况(是否原本就存在);2.占地范围是否超出原墓基范围;3.土地性质是否属于村集体所有。

    根据《土地管理法》相关规定,任何单位和个人使用土地都必须经过合法审批程序。即使是旧墓翻新,如果存在以下情形则涉嫌违法:1.未经批准擅自扩建占地;2.改变原墓地用途或规模;3.占用基本农田(特别要注意这点,法律禁止在基本农田上建坟)。

    建议采取以下步骤:
    1.先通过村委会调取该地块的权属证明和规划文件,确认土地性质
    2.对现状进行拍照取证,最好用卷尺测量记录超出原范围的具体数据
    3.由村委会出面与当事人协商,要求其恢复原状或补办手续
    4.如协商不成,可向当地自然资源部门举报,要求查处违法占地行为

    这类问题要注意处理方式,既要维护集体权益,也要考虑农村风俗习惯。如果对方确实存在扩建行为,行政部门有权责令限期整改。建议先收集好证据再采取进一步行动。
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    8 04-24
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