我有一位朋友买一套房子，但是受买人不是他于是他想解除合同，请问什么情况下受买人解除商品房合同后果？

受买人解除商品房合同后果根据以下几点：
1、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议;
2、出卖人将商品房一卖一抵时，买受人可以请求解除合同;
3、出卖人将一房二卖时，买受人可以请求解除合同;
4、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同;
5、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同;
6、房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同;
7、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同;