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租房合同签了不想租了,我能要求退钱吗

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-28 四川成都
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律师解答 共4条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    签了租房合同不想租想退钱,得看合同约定。要是合同有提前解约退款的条款,按条款来。若没约定,你单方违约,房东有权按合同扣违约金。你可和房东好好协商,说明难处争取理解,看能否退部分租金。要是房东不同意,你只能承担违约责任。
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    4 05-09
  • 范继彬律师
    范继彬律师
    评分 5.0 服务2047人
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    你好,要看合同约定,可能需要承担违约责任,房租是可以退的
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    7 04-28
  • 林荔枝律师
    林荔枝律师
    评分 5.0 服务2505人
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    你好,你可以先和房东沟通一下
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    9 04-28
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    关于租房合同签订后不想继续履行的问题,能否退钱需要结合具体情况来分析:

    如果刚签完合同不久(比如3天内),且尚未实际入住或使用房屋,可以尝试与房东协商解除合同。这种情况下房东通常会扣部分定金,但剩余款项有望退还。

    如果已经入住或合同履行较长时间,根据《民法典》相关规定,单方解除合同可能需要承担违约责任。具体要看合同中的违约条款约定,一般押金可能无法退还,租金则按实际居住天数计算。

    特殊情况下(如房屋存在严重质量问题、房东隐瞒重要信息等),您可以主张解除合同并要求全额退款。

    建议您:
    先仔细查看合同中的"解除条款"和"违约责任"部分
    主动与房东友好协商,说明情况
    如果协商不成,可以准备好合同、付款凭证等材料,通过12348法律热线咨询进一步维权方案

    每个案件细节不同,需要结合您的合同内容和履行情况具体分析。有需要可以补充更多信息,我再帮您进一步判断。
    全文
    1 04-28
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