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我前段时间向银行申请贷款买房,已经签了购房合同,银行也批了款项,但是一直不放款,想知道银行迟迟不放款对购房合同有影响吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-14 云南昆明
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律师解答 共2条
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    肯定会对购房有影响的,但是你与银行的约定,要看具体合同约定。所以我还是建议你去银行要求其提供合同。
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    8 2018-03-14
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    如果银行迟迟不放款对购房合同多少是会有影响的。银行方面可能受流程和贷款缩紧政策影响,时间会很长,建议询问是资料不齐还是其他具体原因。
    如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任,实践中由于银行贷款的发放受央行政策的调整,因此都不会向购房者承诺具体的放款时间,所以需要购房者自己应对政策因素。
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
    全文
    11 2018-03-14
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