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房东与租客签了合同,并且租期已满,最后房东不催让租客交房租,租客也不自觉,最后房东将租客告到法院,本案件可以适用民法吗

10w+浏览 匿名 2018-03-14 乌鲁木齐
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律师解答 共1条
  • 席静律师
    席静律师
    本案件属于民事纠纷,当然适用民法了
    全文
    2 2018-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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租房房东私闯租客房间犯法吗
违法,房屋的所有权虽然属于房东,但租客享有使用权,在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为,一般是认定为非法侵入他人住宅罪。
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租客违约房东能不退租金么
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房屋租赁期间房东卖房租客怎么办
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:1、房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的。2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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把租的车卖掉构成侵占罪还是诈骗
[律师回复] 解析:
将租来之车辆出售,已触犯刑法,被归类为刑事犯罪事件。具体而言,此类行为构成诈骗罪,依照法律规定,涉案金额达到一定数量级别的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁,并可能附加罚款;若涉案金额相当庞大,或涉及更为严重的情节,则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还须缴纳罚金;而对于那些涉案金额极其巨大,或涉及到其他极端严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物;
再次,诈骗罪的实施者通常为一般主体;
最后,从主观角度来看,诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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租客死在出租房内房东有责任吗?
租客死在出租房内房东是否需要承担责任,需要根据房客死亡的原因来确定。如果房客是因为自身的原因或者是他人杀害导致死亡的,那么出租人就不需要承担责任,如果是因为房屋的安全隐患等原因导致的死亡,此时出租人就需要承担责任。
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洗钱罪最新判罚金标准是多少
[律师回复] 解析:
对于此等犯罪行为,最高可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以相应金额的罚款,罚金的具体额度为洗钱总额的百分之五至百分之二十之间;情节特别恶劣者,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑,以及与之对应的罚金,罚金的额度同样为洗钱总额的百分之五至百分之二十之间。若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行刑事追究,刑期在五年以下有期徒刑或拘役之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、、恐怖活动犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金或者金融票据的;
(三)通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;

(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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如果租客拖欠房租房东如何维权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如果租客拖欠房租房东如何维权进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
山东律师取保候审最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的明确规定,被纳入取保候审范围内的犯罪嫌疑人和被告人需符合下列条件:
首先,经由人民法院、人民检察院以及公安机关审查后,若发现犯罪嫌疑人或被告人存在以下特殊情形之一者,便可准予其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以采取取保候审措施,但前提是不会对社会造成危害;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
其次,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下各项规定:
(1)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县城;
(2)如住址、工作单位及联系方式有所变更,应在二十四小时之内向执行机关进行报告;
(3)在接到传唤通知时,应及时到案接受调查;
(4)不得以任何方式干扰证人作证;
(5)不得销毁、伪造证据,亦不得进行串供行为。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定的场所;
(2)不得与特定的人员会面或进行通讯联络;
(3)不得从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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山东取保候审后多久结案
[律师回复] 解析:
在我国刑事诉讼程序中,对采取取保候审措施的嫌疑人或者被告人进行调查审理的时长,根据相关法律法规规定,最长可达至多36个月。
值得注意的是,虽然法律赋予了取保候审期限各阶段可以长达12个月之久,但这并不意味着所有此类案件均会耗费如此漫长的一段时间才能得出最后的结论。
具体来说,大部分取保候审的案件最终都能够于12个月内顺利结案,不过,涉及到案件处理时限的问题,您还需要与负责办理此案的司法机构保持密切沟通,以便了解案件的侦查进展情况。
此外,对于较为简单的案件,可能只需要大约两个月的时间便可完成取保候审的流程;而对于复杂程度较高的案件,取保候审的期限则最长可达1年。在此过程中,取保候审以及监视居住等措施将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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