你好!我有个同学最近看好一套房子准备买了，现在想咨询一下最新版商品房买卖合同问题，求帮助。

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在认定袭警罪这一犯罪形式时，应当明确其所针对的法律主体和适用范围：本罪的实施侵犯了人民警察正常的执法与管理职能，其攻击的目标在于依法正在执行职务的人民警察。在此基础上，袭警罪的客观方面体现出两种形式的违法行为：以暴力或威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务或履行职责，并导致严重后果的行为。任何达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都有可能成为袭警罪的犯罪嫌疑人。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚；而对于那些采用更为恶劣的手段，如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等方式，严重危害到人民警察人身安全的罪犯，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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在刑事案件中，被依法追究刑事责任及遭受拘禁等待审判的人士，并不一定必须聘请律师为其辩护。是否选择寻求律师之协助，完全取决于当事人自身决定。
然而，若当事人决定委任一位辩护律师，将能带来一些优势与益处。辩护律师能够提交关于指控者、被告人无罪或轻罪、减轻或者免除其刑事责任的相关证据与观点，以保护指控者、被告人的诉讼权利以及其他合法权益不受侵犯。
法律依据：
《律师法》第二十八条
??律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

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众所周知，未获得完备许可证明即“五证”的房屋是完全有权利进行退货处理的。由于开发商缺乏合法的开发资质以及所售楼盘的相关证件尚不齐备，这实际上表明了开发商并无实质性的销售资格，因此开发商与购房者签署的商品住宅交易合同无疑被判定为无效合同。即便是在这种情况下，消费者仍然拥有依法要求退还购房款项的权利。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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根据我国相关法律规定，对犯罪嫌疑人的刑事拘留期一般限制在37天之内。
其中，侦查机关在获取初步证据后进行的初次拘留期限为最长7天；若经进一步侦查发现涉及重大案件或需要延长羁押时间以获取更多关键信息时，便有权向人民检察院提出申请，请求延长拘留期限至最多1个月。
然而，当遇到可能被判以10年以上有期徒刑等复杂类别的刑事案件，则可再次提出延长1个月的申请，从而使刑事拘留总计的最长时间达到37天之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

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根据我国相关法律规定，凡在违反交通运输管理法规的前提下，导致重大事故发生，并最终造成他人重伤、死亡等严重后果或引发公私财产重大损失的行为，均应受到法律严厉制裁。具体量刑标准如下：处三年以下有期徒刑或拘役；若存在交通运输肇事后逃逸或其他特别恶劣情节的情况，则将面临三年以上但不超过七年的有期徒刑；而对于由于逃逸行为而导致被害者死亡的罪犯，惩罚力度更是高达七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

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1、在聚众斗殴事件中，首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
2、若情节严重，首要分子和其他积极参与者将被判处三年以上至十年以下有期徒刑。
3、聚众斗殴罪指的是为报复他人、称霸一方或是出于其他非正当动机，召集大家联手进行互相斗殴，扰乱社会公共秩序的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）在行为主体涉及行贿的情况下，行贿金额达到人民币3万元及以上的，被认定为“数额较大”，而倘若行贿金额介于人民币1万元至3万元之间，但同时存在以下任何一种情形，也将构成犯罪，判处五年以下有期徒刑或者拘役，并且需要给予相应罚金的惩罚：
1.向同一案件中的受害者人数超过3人进行行贿；
2.将违法所得用于行贿的行为；
3.通过行贿手段以获取职务升迁或岗位调动的行为；
4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域的国家工作人员行贿，以实现非法目的的行为；
5.向司法工作人员行贿，从而对司法公正产生不良影响的行为；
6.造成的经济损失金额在人民币50万元以上且不足100万元的情况。
（二）在行为主体涉及行贿的情况下，如果存在以下任何一种情形，则被视为“情节严重”，将面临五年以上十年以下有期徒刑，并需接受罚金的处罚：
1.行贿金额在人民币100万元以上且不足500万元的情况；
2.行贿金额在人民币50万元以上且不足100万元，并且同时存在上述第一项至第五项所述的任意一种情形；
3.其他严重的情节。
此外，为了谋求不当利益，向国家工作人员行贿，导致经济损失金额在人民币100万元以上且不足500万元的，也将被认定为“使国家利益遭受重大损失”。
（三）在行为主体涉及行贿的情况下，如果存在以下任何一种情形，则被视为“情节特别严重”，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并需接受罚金或者没收财产的处罚：
1.行贿金额在人民币500万元以上的情况；
2.行贿金额在人民币250万元以上且不足500万元，并且同时存在上述第一项至第五项所述的任意一种情形；
3.其他特别严重的情节。同样地，为了谋求不当利益，向国家工作人员行贿，导致经济损失金额在人民币500万元以上的，也将被认定为“使国家利益遭受特别重大损失”。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
若行贿行为涉及的金额达到了三万元人民币往上，通常就可以被视为超过了法定的量刑门槛。这个时候，应该依照刑法关于行贿罪的规定来进行责任追究。如果行贿的行为符合上述情况，那么将会被认定为行贿犯罪，并面临相应的刑事处分。在这种情况下，对犯罪者的判决结果可能集中在五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需要缴纳罚金；如果情节较为严重，则可能被判处五年以上、十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；而对于那些情节特别恶劣的罪犯，他们将有可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，参与及开设赌场活动者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还需缴纳相应金额的罚款。倘若行为极其恶劣，将面临更为严厉的刑罚——在五年以上十年以下有期徒刑之间选择，并且同样需支付罚款。对于可能判处三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人，警方可以采取取保候审的措施。在此案例中，若涉案人员能完全退还赃款，并坦诚交代所有罪行，有可能获得缓刑的宽大处理。
然而，关于罚款的具体数额，并无明确的法律规定，需要根据案件的实际情况由法院进行裁定。部分法院会判决被告人承担赌资总额的20%作为罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我过国家制定之相关法律条款，在涉及到房屋面积存在差价的情况下，应严格遵循诉讼时效的相关规定，即权利人行使此项权益的诉讼时效期限为三年。
然而，当向中华人民共和国的各级人民法院提出对民事权利进行保护的请求时，诉讼时效期限则规定为三年。法律若另有特别规定的，则需按照该特殊规定执行。诉讼时效期间的起算点应从权利人明确知晓或应当知晓自身权利遭受损害及义务人之日开始计算。法律若另有特别规定的，则需按照该特殊规定执行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的规定，抢劫罪在我国被视为严重的刑事犯罪之一。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条，对于一般的抢劫案件情节轻微者，可以依法判处三年以上十年以下有期徒刑，同时处以罚金作为附加刑罚。
然而，如果行为人具备法定的从轻、减轻或免除处罚的情形时，其所应承担的刑事责任期限则有可能相应进行调整。需要特别指出的是，如果罪犯的具体行为以及司法机关对案件的裁量权等因素发生变化，那么最终的判决结果也将随之改变。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据广东省东莞市的相关法律法规，对于设立赌场罪的认定严格依据我国《中华人民共和国刑法》的具体条款进行。该法典的第三百零三条明确规定了，任何形式的开设赌场行为都有可能触犯刑法中所定义的“开设赌场罪”。这个罪名涵盖了组织各种赌博活动、提供符合规定的棋牌娱乐场所，以及以获取经济利益为主要目的而经营各类赌博项目的行为。具体的量刑标准将会综合考量涉案的赌资总额、参赌者数量以及对社会产生的恶劣影响等多项因素。若犯罪情节严重者，将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者管制的判决，同时还需支付相应的罚金惩罚。而那些犯罪情节极为严重的罪犯，则可能被判处最高为三年至十年的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于抢劫犯罪分子所应承担的刑事责任，我们不能仅仅依据其抢劫财物的价值进行单一的衡量与评估，而应当综合考量其行为的性质以及体现出来的社会危害程度等多个方面。一般而言，抢劫罪的处罚范围包括了从三年有期徒刑起至十年有期徒刑止的较为广泛的幅度。
然而，若犯罪嫌疑人的恶劣行径涉及到诸如导致他人受到重伤乃至死亡等极端严重后果者，或是存在其它特别严重情节时，那么他们可能面临的最高刑罚将是无期徒刑甚至是死刑。
值得强调的是，以上内容仅是对一般情况下抢劫罪量刑原则的概括性描述，实际的量刑结果还需要根据案件的具体情况，结合相关法律法规和司法解释进行全面深入的分析与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续时进行体检的目的在于评估犯罪嫌疑人是否具备申请取保候审的资格。
根据我国相关法律法规，取保候审的适用前提必须是犯罪嫌疑人有可能被判以有期徒刑以上的处罚，且通过采取取保候审措施不会对社会安全造成潜在威胁；
此外，若犯罪嫌疑人正处于诸如患严重疾病无法独立生活、正在孕期、或者正在为其新生儿喂奶等特殊状态下，采取取保候审同样可以保证其生命安全不受侵害，且不会给社会带来潜在的危害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，强奸罪的最严重的惩罚可以是十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
然而，如果满足了以下几种情形之一，则可能面临更加严厉的处罚：
首先，如果被告人的行为极其恶劣地侵害了被害女性的身心健康和尊严，例如对幼女进行性侵犯等；
其次，如果被告人身为强奸大户，实施过多次强奸行为；
最后，如果被告人在公共场合公然对女性进行性侵犯，那么他将面临更为严重的法律制裁。通常来说，对于普通的强奸案件，被告人将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。除了需要承担刑事责任之外，被告人还必须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若发生此类不当行为，将被视为涉嫌聚众斗殴罪。
根据相关法律规定，判罚最轻微的可能是管制3个月。若涉及聚众斗殴事件，对首要分子以及其他积极参与者，将处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
然而，在特定情形下，如存在法定加重情节，对首要分子及其其他积极参与者则需面临三年以上、十年以下的有期徒刑
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该罪行的最严厉制裁则涉及到无期徒刑以及相应的没收全部财产处罚。
根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条例，针对集资诈骗行为，如果犯罪金额特别巨大并且为国家与民众带来了极其严重的损害，将会面临无期徒刑甚至死刑的惩罚，同时还会被剥夺所有财产。因此，集资诈骗罪的最高刑罚无疑是无期徒刑和相应的财产全部没收处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十四条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

[律师回复] 解析：
涉及盗窃罪行的刑罚拘留期限，主要受到与侦查截获期有关的因素影响。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，公检机关在决定逮捕犯罪嫌疑人之后，其进行侦查活动的羁押期限原则上不可超出两个月之久；
然而对于某些错综复杂的案件，其羁押期限可以依法进行适当延长，但最长期限一般不会超过七个月。
至于刑罚拘留的最短期限，通常发生于拘留后立即发现证据不足或情节显著轻微，有可能无法构成犯罪的情况下，此时可以在三天之内予以释放或者变更为其他强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
首先需要找出漏水现象发生的根本原因所在，若经证实存在违约行为或者侵权情况，与对方进行交涉后仍无法达成共识的话，便应采取法律诉讼方式予以妥善处理。
根据现行法规规定，针对屋面防水工程以及有防水特殊需求的卫生间、房间及外墙墙面的防渗漏防护措施，其产品质保期限被设定为五年。在此期间内，若房屋本身出现任何质量问题，开发商均需承担起免费维修的责任义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
针对开设赌场罪的刑期判决，其严重程度通常会作为重要的考量因素。若行为人违反了《中华人民共和国刑法》第三百零三条中对开设赌场行为的相关规定，那么在一般情况下，所应承担的刑罚将包括三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。
然而，倘若情节严重，则刑罚可能会相应加重，最高可达三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
至于最低的刑罚，则为拘役，其期限为一个月以上但不超过六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。