我邻居承包了几个工地然后又把它们分包了出去，分包合同也签了，我想了解一下转包合同无效分包合同效力是怎样的呢？

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：转包合同无效，根据合同无效的处理原则，双方应各自返还财产。实际施工人以转包人（承包人）为被告起诉的，人民法院应当依法受理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。