律图审稿专业委员会3轮严审

我们家在准备买房的事情,打算把房子平均分给我和弟弟,请问一下购房合同能指定比例吗?

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2018-03-15 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,以下就是购房合同能指定比例吗的解答:办理房产证的名字根据购房合同上的名字来,不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示,你们可以私下做公证
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    13 2018-03-15
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    你好,关于购房合同能指定比例吗的回答如下:房产证上的产权归属,是房产交易中心根据这个房产的《购房合同》上的购房人名字来确定产权人名字的。 对房产证上已经确定的产权人,也可以通过赠送、继承、买卖交易、夫妻婚后的加名等方法,来变更房产证上的产权人归属。按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了
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    7 2018-03-15
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