我名下有好几套房子，这段时间我想把房子以月租的形式租给附近的大学生，问一下月租房合同模板一般是怎样的呢？

[律师回复] 商铺返租行政诉讼退款退房能否成功，这取决于多种因素，包括合同条款、违约情况以及法院的判决。首先，需要审视合同中关于返租的具体条款，确认是否有违约行为。如果开发商违反合同约定，投资者可以通过协商、调解或诉讼等途径维权。行政诉讼是解决行政争议的法律程序，通常不直接涉及民事合同纠纷，因此，通过行政诉讼退房退款的成功案例较为罕见。实际操作中，建议优先考虑民事诉讼途径，依据《中华人民共和国民法典》追究违约责任。同时，应及时收集证据，准备诉讼材料，并寻求专业法律援助。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 提前解约，租金是否能退取决于合同约定和实际使用情况。如果合同中有明确规定，按合同执行。如果没有约定，通常租金支付至合同解除日，未使用部分应退还。押金能否退还，要看是否构成违约以及合同的具体条款。建议与房东协商，妥善处理退租事宜。

[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 根据您描述的情况，公租房的补偿费属于原承租人及其同住家属的共同财产。老四独吞补偿费是不当的。首先，应与其他兄弟姐妹协商分配补偿费。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求依法分割补偿费。

[律师回复] 上班途中遭遇车祸，是否算作工伤主要看是否负主要责任。如果不负主要责任，可以认定为工伤。饭店老板通常不承担责任，除非能证明饭店对事故有直接责任，比如安排员工上班的方式不当等。建议先进行工伤认定，若存在异议，可通过法律途径解决。

[律师回复] 办理房屋抵押贷款，从申请到放款一般需要7到15个工作日。具体时间受银行审批流程、房产评估速度等因素影响，有时可能更快或稍慢一些。建议提前准备好相关材料，与银行保持沟通，以便加快流程。

[律师回复] 定金是否能退，主要看合同履行情况和违约责任。如果是你方违约，通常无权要求退还定金。如果出租方违约或有特殊约定，定金可退。建议先协商，不行可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据中国法律规定，您作为出租人在租赁合同期限内是不得单方面提高租金的，除非合同中有特别约定或者双方协商一致。如果需要调整租金，应当与承租人协商解决。

[律师回复] 二级轻伤一般会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。不过，如果犯罪嫌疑人能够积极赔偿损失并获得被害人谅解，有可能获得从轻或减轻处罚，甚至缓刑。所以，是否判刑以及如何判刑，需要根据具体案情和法律规定来确定。

[律师回复] 轻伤二级的赔偿金额需要根据实际发生的医疗费用、误工费、护理费等直接损失来计算，一般可能在数万元至数十万元之间，具体金额需双方协商或法院判决确定。

[律师回复] 根据中国法律规定，组织卖淫活动是违法的，如果被抓到，会受到法律的严惩。至于收款金额，这可能会影响量刑的轻重，因为非法所得的金额是量刑时考虑的因素之一。因此，如果涉及此类活动，应立即停止，并寻求法律咨询以了解如何减轻可能的法律后果。

[律师回复] 您好！可以电话联系吗？

[律师回复] 可以的 只要实际上班了 老板没发工资就可以问老板要上班时间的工资

[律师回复] 根据中国法律规定，员工入股后离职，一般情况下是不能要求退还入股本金的，因为股东是以投资额为限承担责任的。只有满足特定的退股条件，例如投保期满、投资人身故或其他身体健康状况导致不可能继续完成投资人的职责，才有可能拿回本金。如果公司与员工之间有明确的书面协议，规定了业绩达标后退还本金及利润奖励的条款，并且业绩确实达到了约定的标准，那么员工可以依据协议要求公司履行承诺。如果没有书面协议或者业绩未达标，员工通常无权要求退还入股本金。建议咨询专业律师，根据具体情况和协议内容提供法律帮助。

[律师回复] 责任认定书一般会在公安机关交通管理部门现场调查之日起十日内制作完成。如果涉及到需要检验、鉴定的情况，则在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。

[律师回复] 依据你的叙述，你可以结合具体情况拨打12333咨询处理

[律师回复] 根据法律规定，用人单位必须为员工缴纳五险一金。若员工在工作外派期间发生车祸并造成八级伤残，原则上应认定为工伤。用人单位应在事故发生后15日内向劳动行政部门报告，并协助员工申请工伤认定。若未及时报告，员工可在一年内自行申请工伤认定。工伤认定后，员工可依法获得工伤保险基金支付的一次性伤残补助金、医疗补助金，以及用人单位支付的就业补助金。若用人单位未缴纳五险一金，员工可要求其补缴，并可依法追究其责任。

[律师回复] 根据你的描述，老板的行为可能涉嫌诈骗罪。首先，你应保持冷静，不要慌张。其次，尽快联系专业律师进行详细咨询，并准备好相关证据材料。最后，如果情况属实，建议报警处理，以便警方介入调查。

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决