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最新的买房正式合同样本有什么呢?想要在外面买一个房子,听说你和签订合同,才可以拿到房门钥匙,所以问这个事情。

帮助10人 929浏览 匿名 2018-03-16 安徽马鞍山
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律师解答 共3条
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    甲方(出售方):
    乙方(购买方):
    甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成高校周转房买卖合同如下:
    一、甲方自愿将其座落于          区             路        号              小区      号楼      号,建筑面积    平方米(地下室        平方米),        结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
    二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币          元(大写:                          元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以  现金  方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
    三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
    四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
    五、违约责任:
    (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
    (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
    六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
    全文
    9 2018-03-16
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    卖方(以下简称甲方):
    姓 名:
    身份证号码:
    地 址:
    联系电话:
    买方(以下简称乙方):
    姓 名:
    身份证号码:
    联系电话:
    经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产特签订本买房正式合同,以资共同信守执行。
    第一条 房屋的基本情况:
    甲方房屋坐落于 ,建筑登记面积为 平方米。
    第二条 价格:
    该房屋售价总金额为 万元整,大写: 。
    第三条 付款方式:
    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整(大写: ) ,余款 元(大写 )在甲方移交房屋时一次性付清。
    第四条 房屋交付期限:
    甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。
    第五条 乙方逾期付款的违约责任:
    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。
    全文
    9 2018-03-16
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    购房合同样本卖方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________购买方(乙方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
    第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
    第二条上述房产的交易价格:
    第三条付款时间与办法:确定好付款的时间,以及是转账还是其他方式进行付账。
    第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
    第五条税费分担
    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
    第六条违约责任
    1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
    2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
    第七条本合同主体
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________单位,代表人是____________。
    第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
    第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
    第十条本合同发生争议的解决方式:甲方:________________________代表:________________________年____月____日乙方:________________________代表:________________________年____月____日
    全文
    4 2020-12-01 23:39:02
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