最新银行按揭房屋买卖合同范本格式什么?

[律师回复] 抵押权人：_______________ (贷款人)<br/>抵押人：_________________ (借款人)<br/>担保人：_________________ (担保人)<br/>第一条 总 则<br/>抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。<br/>经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。<br/>第二条 贷款内容<br/>一、贷款金额____币____元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。<br/>二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。<br/>三、贷款利率：月息___‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。<br/>第三条 还本付息<br/>一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_______每期应缴付本____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______。<br/>二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。<br/>三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。<br/>第四条 提前还款<br/>一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。<br/>二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。<br/>1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。<br/>2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。<br/>3. 抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。<br/>4.抵押人舍弃抵押房产。<br/>第五条 手续费及其他费用<br/>一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰。缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。<br/>二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。<br/>三、公证费用及抵押登记费用：<br/>上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。<br/>三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。<br/>四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。<br/>五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。<br/>第八条 担保及担保责任<br/>一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：<br/>1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。<br/>2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出人伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。<br/>二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。<br/>第九条<br/>抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。<br/>第十条 其他<br/>一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。<br/>二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。<br/>三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。<br/>四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。<br/>五、未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。<br/>第十一条<br/>本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。<br/>第十二条 附则<br/>一、本合同须由三方代表签字，并经市公证处公证。<br/>二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。<br/>三、本合同内所述之附表<br/>一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。<br/>四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。<br/>本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实：<br/>抵押人：_______(公章) 抵押权人：________ 担保人：_________<br/>代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________<br/>登记机关：___________________________________________________<br/>抵押登

[律师回复] 合作协议书 甲方： 乙方： 为加强双方合作，推动甲、乙双方各项业务发展并进一步深化双方的战略合作。甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经平等、友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，由双方共同遵守。 第一条 甲方同意向乙方新设立或乙方可控制的国有独资（或国有控股）的平台公司发放贷款，贷款金额为（应代偿金额）万元，贷款利率按照人民银行发布的同期贷款利率计息，贷款期限为60个月。乙方同意自取得贷款后，全部用于支付乙方在甲方应代偿而未代偿的担保贷款的本金。 第二条 甲方同意向乐山市辖区范围内的各区、市、县政府以及乐山市辖区范围内的优秀民营企业发放贷款，并同意由乙方相应为其提供保证担保。贷款利率按照人民银行发布的同期贷款基准利率计息。 第三条 除本协议第一条和第二条中约定的贷款外，在符合国家有关法律、法规、金融政策和甲方有关信贷规定的前提下，甲方同意向乐山市辖区范围内的各区、市、县政府以及乐山市辖区范围内的优<br/> <br/>秀民营企业发放贷款，贷款总金额不超过（应代偿金额的3倍）万元。贷款利率按照人民银行发布的同期贷款基准利率上浮10%至20%计息。贷款期限不超过60个月。并同意由乙方相应为其提供保证担保。同时，由乙方收取相应的担保费和相关费用。 第四条 乙方同意在本协议第三条中约定的担保贷款所收取的担保费和相关费用总额的70%用于归还本协议第一条中约定的贷款的本金。 第五条 因履行本协议发生纠纷的，双方协商解决，协商不成的，向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 。 第六条 本协议经甲乙双方书面同意，可以修改，补充或解除。本协议的修改或补充构成本协议的组成部分，具有与本协议的同等效力。 第七条 本协议自甲乙双方签订之日起生效，协议生效后经双方协商一致后可变更或终止本协议。 第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各壹份，自双方签章之日起生效，每份均具有同等法律效力。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 可以参照的按揭买房合同：贷款人(甲方)__________________银行股份有限公司 　　住所地：______________________________ 　　邮编：____________________ 　　法定代表人/负责人：_________________ 　　职务：：______________________ 　　电话：________________________ 　　传真： ____________________________ 　　借款人(乙方) 　　姓 名： 　　身份证号码： 　　开户银行：_______________________________________ 　　结算户(还款帐户) 帐号 ： 　　结算户/储蓄户(1) 帐号 ： 　　<br/>(2) 帐号 ： 　　<br/>(3) 帐号 ： 　　合同签订地： 　　特别提示 　　乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。 　　乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。 　　第一条 房产情况 　　房产地址： __________市 区 的商品房/商铺;建筑面积：_____ 平方米;购房总价款：_______元;土地使用年限： ____年;商品房预售合同号(或房地产证号)__________________________ . 　　第二条 贷款与用款 　　<br/>一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币____________________________ 元整(小写：_________________ ); 　　乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。 　　<br/>二、贷款期限共 ____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。 　　<br/>三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款： 　　<br/>1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件; 　　<br/>2、乙方已支付了不低于购房款总价__ %的首期款项; 　　<br/>3、乙方与本合同相关的费用已经付清; 　　<br/>4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人; 　　<br/>5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据; 　　<br/>6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续; 　　<br/>7、乙方已在甲方处开立还款帐户; 　　<br/>8、甲方要求的其他条件。 　　第三条 利率及计息方式 　　<br/>一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月 ___‰(年___ %)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。 　　<br/>二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。 　　<br/>三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。 　　第四条 还款 　　<br/>一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。 　　<br/>二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息，还款日为每月 ___号，乙方还款总期数为 ____期。 　　<br/>三、乙方选定按第___ 种方式按月分期偿还贷款本、息： 　　<br/>1、第一种方式：等额本、息偿还法 　　合同本金×月利率×(1+月利率)贷款期数 　　月还款额 = _____________________________ 　　(1+月利率)贷款期数- 1 　　<br/>2、第二种方式：等额本金偿还法 　　合同本金 　　月还款额 = __________________+当期未偿还本金×月利率 　　贷款期数 　　<br/>3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________ . 　　第五条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。 　　贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。 　　第六条 提前还款 　　<br/>一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意; 　　<br/>二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。 　　<br/>三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。 　　第七条 抵 押 　　<br/>一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。 　　<br/>二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在 日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。 　　<br/>三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。 　　如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。 　　第八条 保 险 　　<br/>一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。 　　<br/>二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。 　　<br/>三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。 　　第九条 甲方的权利和义务 　　<br/>一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用; 　　<br/>二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料; 　　<br/>三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方所有开户银行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单)甲方承诺对上述资料予以保密; 　　<br/>四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项; 　　<br/>五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用; 　　<br/>六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收; 　　<br/>七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息： 　　<br/>(一)乙方未能履行本合同第十条第<br/>三、<br/>四、<br/>五、<br/>六、<br/>七、八款约定的义务，或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第<br/>九、十款约定的义务持续10个工作日以上的; 　　<br/>(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的; 　　<br/>(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的; 　　<br/>(四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重损害的或丧失的; 　　<br/>(五)乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。 　　第十条 乙方的权利和义务 　　<br/>一、乙方有权按合同约定取得贷款; 　　<br/>二、抵押期间，有权继续占有、使用抵押物; 　　<br/>三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况;出租抵押物 的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意;抵押物拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵押物处置的其他约定 . 　　<br/>四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处; 　　<br/>五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的; 　　<br/>六、乙方应主动(并非必须接到甲方通知时)按本合同约定按期足额偿还贷款本、息; 　　<br/>七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等; 　　<br/>八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监督; 　　<br/>九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方; 　　<br/>十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应立即书面通知甲方。 　　第十一条 本合同项下费用的承担 　　甲方承担的费用有以下几项： 　　乙方承担的费用有以下几项： 　　第十二条 违约责任 　　<br/>一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当承担违约责任。 　　<br/>二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。 　　<br/>三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施： 　　<br/>1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权; 　　<br/>2、按本合同载明的贷款利率水平加收 计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利; 　　<br/>3、有权依法处分乙方提供的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿; 　　<br/>4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用。若该帐户的币种与债权币种不一致，甲方按以下方式处理： 　　(1)按当日汇率折算成债权币种以实现债权; 　　<br/>(2)其他。 　　<br/>5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应承担赔偿责任。 　　第十三条 合同的生效、变更、解除和终止 　　<br/>一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及所有其他从属费用结清之日终止。 　　<br/>二、乙方如要求展期，应于到期日前20日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方继续承担抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期;否则作逾期处理。在签订展期协议前，本贷款合同继续执行。 　　<br/>三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。本合同有特别约定的，按约定办理。 　　第十四条 公证 　　甲、乙双方同意并确认： 　　<br/>1.本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时，甲方有权根据本合同直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。 　　<br/>2.本合同虽经公证机关公证，但甲方不能直接向人民法院申请强制执行。 　　第十五条 法律适用和争议解决 　　<br/>一、本合同适用中华人民共和国法律。 　　<br/>二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决;协商不成的，可通过以下第 种方式解决： 　　<br/>1、在甲方所在地法院通过诉讼方式; 　　<br/>2、在所在地法院通过诉讼方式; 　　<br/>3、仲裁方式，提交 仲裁委员会按照金融争议仲裁规则进行仲裁; 　　<br/>4、其他：___________________________ . 　　<br/>三、各方确认：_____________银行总行有权直接或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。 　　第十六条 乙方的特别陈述 　　<br/>一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意; 　　<br/>二、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依然有效。 　　第十七条 附 则 　　<br/>一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证、附件等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　<br/>二、本合同项下甲方经办人为：______________ ，联系电话： __________________ 　　<br/>三、本合同正本一式 份，具有相同的法律效力。当事人及有关机关 各执___份。 　　第十八条 符号的意思表示 　　在□里打√表示选择该选项，在□里打×表示不选择该选项。 　　第十九条 其他约定(空栏不足可另附页) 　　合同各方签名盖章： 　　甲方(盖章) 乙方(签名或盖章) 　　法定代表人或授权代表(签名或盖章)

[律师回复] 债权转让协议书不仅要包括转让方、受让方以及担保方的基本信息，还要说明双方的权利义务，违约责任等。尤其在债权是否存在瑕疵的保证上要格外注意，当然抵押担保的规定也可以降低风险。按揭车辆债权转让协议怎么写呢？<br/>　　甲方（转让方）：__________________<br/>　　法定代表人：______________________<br/>　　地址：____________________________<br/>　　联系电话：________________________<br/>　　乙方（受让方）：__________________<br/>　　法定代表人：______________________<br/>　　地址：____________________________<br/>　　联系电话：________________________<br/>　　丙方（担保方）：__________________<br/>　　法定代表人：______________________<br/>　　住址：____________________________<br/>　　联系电话：________________________<br/>　　（担保的设定，视双方协商而定）<br/>　　本债权合同书由上列各方于_________年_________月_________日在_________订立。<br/>　　根据合同法有关债权转让的规定，甲、乙、丙三方就甲方拟转让其拥有的合法、有效、确定的到期债权，乙方拟受让该债权，丙方拟为乙方受让债权向甲方支付受让金提供抵押担保的有关事宜，三方经协商一致，达成债权转让意向合同，合同如下：<br/>　　第一条 甲方权利义务<br/>　　<br/>一、甲方拥有对_________的到期债权，本息截止_________年_____月_____日共计为______元人民币。<br/>　　<br/>二、上述债权存在担保的，甲方应保证该担保不存在瑕疵，即包括但不限于担保合法有效、担保物存在、可实现担保权等。<br/>　　<br/>三、上述债权不存在可能影响到债权转让的诉讼、仲裁或行政处罚，或存在此种诉讼、仲裁或行政处罚的可能性。<br/>　　<br/>四、甲方将按照诚实信用的原则，如实向乙方披露该债权情况。<br/>　　<br/>五、甲方应保证其向乙方所提供的与该转让债权有关的任何文件和资料为真实、准确、完整、有效的，不存在误导、虚假陈述或重大遗漏等情形，如因甲方违反上述承诺导致乙方遭受损失的，甲方应负赔偿责任。<br/>　　<br/>六、甲方应保证乙方拥有实现该债权的资格。<br/>　　第二条 乙方权利义务<br/>　　<br/>一、甲方拟将债权让予乙方，乙方同意受让甲方的债权。<br/>　　<br/>二、乙方受让债权应付给甲方的对价为人民币_________元，该款项将在本意向书签订后_________年内分_________期全部支付完毕。<br/>　　第三条 抵押担保<br/>　　<br/>一、为使乙方的债权受让金确保支付，丙方承诺对乙方债权受让金支付提供抵押担保。抵押物为一属丙方拥有独占使用权的国有土地，该土地的价款已交付结清，土地证号为_________，未设置任何其它抵押。丙方同时还承诺以为抵押担保不足部分提供信用担保。丙方提供的抵押担保及信誉担保均为连带责任的担保。<br/>　　<br/>二、转让标的的有关凭证自丙方抵押物担保手续办妥之日由甲方交给乙方，该转让标的之权利自债权凭证交付乙方之时发生转移。<br/>第四条 附随义务<br/>　　<br/>一、转让标的之权利一经转移，原甲方对债务人某某公司的债权债务关系即告解除，取而代之的是乙方对债务人某某公司的债权债务关系。<br/>　　<br/>二、甲方承担该债权转让通知的义务。<br/>　　第五条 违约责任<br/>　　<br/>一、如果任何一方违反本合同，则应支付违约金人民币_________元给守约方。但无论如何，违约金不超过合同约定转让债权总额的_________%；<br/>　　<br/>二、任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使其他各方遭受损失，则其他各方有权要求予以赔偿。<br/>　　第六条生效条件<br/>　　本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。<br/>　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甲方（盖章）：______________<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人（签字）：____________<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：_________________<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_________年_______月______日<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：______________<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人（签字）：____________<br/>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：__________________