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前几天与妻子领了结婚证马上要举办婚礼,在领证自己前买了一套一室一厅的房子,所以想咨询一下登记结婚前签购房合同属于婚前财产吗?

帮助10人 7.1k浏览 匿名 2018-03-16 福建漳州
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律师解答 共2条
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    婚姻法解释三
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
    婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协
    议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还
    的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部 分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补
    偿。
    因此,如果购房合同和按揭合同是你一人签的,今后房产证上的名字也只是你一人的,属于你一人所有。不过对于婚后是不是共同偿付贷款,要有清楚的证据,不然会认定夫妻共同偿付的。
    以上便是对登记结婚前签购房合同属于婚前财产吗的回答。
    全文
    6 2018-03-16
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    登记结婚前签购房合同属于婚前财产,夫妻共同财产的前题,是以领取结婚证的时间为准,共同组建家庭所拥有的婚后所有财产,为共同财产。
    全文
    14 2018-03-16
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登记结婚前签购房合同属于婚前财产吗?
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登记结婚后购车属于共同财产吗
登记结婚以后购买的机动车一般属于夫妻共同财产,可是,如果买车的款项来自于对方的婚前财产,并且机动车也登记在对方名下,像这种情况,婚后购买的机动车就属于个人财产。而且,婚后对方的生活用品,身体受到伤害获得的赔偿等都是个人财产。
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婚姻家庭
财物行贿罪如何认定
[律师回复] 解析:
对于“行贿罪”这一定义,根据我国刑法的相关规定,其主要行为表现为,行为人为满足自身不正当之利益,向国家公职人员、集体经济组织工作及其他从事公务活动的人士主动给予财富物质上的补偿,与此同时这些人员也需要在工作岗位上尽职尽责。
这一犯罪的主要特点包括:
(1)行为人在主观意识上必须是故意为之,其目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务活动的人士的职务便利,为自己谋求个人私利;
(2)在客观方面,行为人必须实施了以金钱、贵重物品、满足个人欲望等方式进行贿赂收买国家公职人员或其他从事公务活动的人士的行为。
值得注意的是,相关法律法规明确规定,为谋取不正当利益,向国家公职人员主动给予财物的行为,将被视为行贿罪。
此外,在商业交易过程中,如果违反国家相关规定,向国家公职人员主动给予财物,且金额达到一定标准,或者违反国家规定,以各种名义向国家公职人员提供回扣和手续费的,都将被认定为行贿行为。
然而,若行为人因为受到威胁而被迫向国家公职人员给予财物,但并未因此获取任何不当利益的情况下,则不能被判定为行贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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婚前购房可以登记在两个人名下吗?
在婚前购房是可以登记在两个人的名下的。在购房后买卖双方也是会签订相应的购房合同的,在合同中也是会写明购房者的具体信息,如果在办理房产证时也是可以根据房主的要求来办理落户手续的,那么房屋的产权也会是属于双方共有的,在分割时会按照产权比例来分配。
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婚姻家庭
购车合同诈骗罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:
(一)凭借虚拟创建的单位身份或假冒他人名义与之签署合同的行为;
(二)利用伪造、篡改或作废的票据或者其他虚假的所有权证明作为担保条件的手段;
(三)在缺乏实际履约能力的情况下,通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略,引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为;
(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿的方式;
(五)采用其他各种手段,从对方当事人处骗取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
亲吻属于强奸罪吗
[律师回复] 解析:
女性朋友不允许男朋友亲吻这一行为是否构成违法,需要考虑具体的情境和事实。
如果在此过程中,男性伴侣强制进行亲吻,可能会导致侵犯女性朋友的性自主权,从而触及强奸罪。
根据相关法律规定,实施此类罪行的嫌疑人将面临三年至十年不等的有期徒刑;
对于侵犯次数较多或情节严重恶劣者,则可能被判以十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
然而,如果在亲吻事件发生之后,女性朋友明确表达了同意或者默许的态度,同时此举也没有给女性带来身体上的伤害或威胁,那么,这一行为就有可能不被视为犯罪。
强奸罪主要维护女性的性自主权,当女性遇到性自主权受侵害的情况,有权采取措施阻止违法行为。
在这种情况下,即使行为人明知对方并不愿意发生性关系,仍然强行与其发生性关系,侵犯了对方的性自主权,但若对方当时并未表现出实质性的反抗行为,或者反抗行为无法被认定为强制手段,那么该行为仍可排除在犯罪之外。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪被告家属怎么办
[律师回复] 解析:
若该犯罪嫌疑人员因涉嫌犯有强奸罪而遭到刑事拘留,那么一旦其被依法转为逮捕,他或者她的直系亲属将会尽快得到确切的通知。
根据我国现行有效的相关法律法规,每一位遭拘留的人士,只要侦查部门判定其具有被逮捕的必要,都应遵循在拘留期限(即自拘留之日起算的三日内)内起草请求并提交至人民检察院进行审查和批准的程序。
此外,公安机关在执行逮捕任务时,必须向被逮捕者出示逮捕令,并且在逮捕行动完成之后,必须立即将被捕者送往看守所进行关押。
除非存在无法通知到被逮捕者家属的特殊情况,否则公安机关应该在逮捕行动结束后的24小时之内,以书面形式通知被逮捕者的家属有关逮捕的具体情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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登记结婚前必须婚检吗
婚前体检顾名思义就是指在男女结婚之前,到相关医疗机构进行身体检查的一种行为。那么法律规定登记结婚前必须婚检吗?可能很多人对此并不是很了解,接下来,就让律图小编来为您做详细解答吧。
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盗窃罪家属会被连累吗
[律师回复] 解析:
根据我国刑法之规定,诈骗罪主要认定方式乃通过利用欺诈、提供不实描述、隐瞒真相等手段,非法占有他人财产所实施的违法犯罪行为。
若被定罪成立,诈骗者将有可能遭受刑事惩罚,然而该种刑事责任通常不会波及到他们的家庭成员,除非家庭成员亦涉及了诈骗活动。
依据相关法律规定,对于诈骗公共财产和私人财产,情节较轻者,将判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且附加罚金刑罚。
总体而言,刑事责任乃个人行为的结果,不会因亲属关系而导致家人承担。
换言之,如某人因涉嫌诈骗罪而被定罪,其家人并不必然会因此承受任何处罚或责任。
然而,若家庭成员直接或间接地参与了诈骗活动,或者明知诈骗行为却未加以制止,则他们亦有可能面临相应的刑事责任。
另外,若诈骗者在行骗过程中滥用他人身份证件、银行卡等重要信息,那么这些人便有可能成为犯罪行为的受害者,需承担相应的经济损失。
在此情形下,家庭成员可能会因其经济损失而受到影响,但这通常仅限于财务层面,而非刑事责任方面。
总的来说,诈骗罪本身并不会直接牵涉到诈骗者的家庭成员,但若家庭成员参与了诈骗活动或明知诈骗行为却未加阻止,他们同样可能面临相应的刑事责任。
再者,若诈骗者利用他人信息进行诈骗,那么这些人便有可能成为受害者,需承担相应的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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结婚登记前必须做婚检吗
自2003年10月1日起,我国婚姻登记取消了强制婚检,以后婚姻当事人是否婚检采取个人自愿,政府提倡婚检、婚检有利于当事人。以后男女办理结婚证的,可以直接去婚姻登记处登记领证。
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帮信罪属于网络诈骗吗判多少年
[律师回复] 解析:
1.需要明确指出,帮信罪并不属于传统意义上的诈骗罪范畴,但如果在构成帮信罪的同时还涉及到诈骗行为,此时将依据情节更为严重的那一种罪行进行定罪和处罚,也就是说,将会以两者中刑罚更为严厉者为基础,对被告人实行合并判决。
2.根据相关法律法规,诈骗罪的量刑标准主要根据诈骗公私财物的价值来判定。
具体而言,当诈骗金额超过人民币三千至一万元、三万元至十万元以及五十万元时,将分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
相应地,量刑幅度也从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,同时还需处以罚金或者没收财产。
3.至于帮信罪的量刑标准,则通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
值得注意的是,帮信罪并非典型的数额犯,因此犯罪数额并不能直接作为量刑的唯一依据。
然而,如果在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,例如诈骗罪等,那么将按照处罚较为严重的规定进行定罪和处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪损坏财物怎么办理
[律师回复] 解析:
对于盗窃被害人财物并导致其毁损的司法惩处措施有以下几种情况:
首先,根据我国相关司法解释的明确规定,行为人若以破坏性的方式进行盗窃活动且在实施过程中直接导致了财物的损毁,则应依照更为严格的盗窃罪量刑标准予以严厉惩罚;
其次,若该行为还涉及到其他犯罪行为,则应选择其中最为严重的一种罪名进行定罪量刑;
再者,若行为人在盗窃得手之后,出于掩盖罪行或者其他恶意目的而故意毁损他人财物,那么就应当将这两种罪行合并起来进行处罚;
最后,如果行为人的盗窃行为并不构成犯罪,但其故意毁损他人财物的行为却构成犯罪,那么就应该对其按照其他犯罪行为进行相应的法律制裁。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
盗窃公私财物并造成财物损毁的,按照下列规定处理:
(一)采用破坏性手段盗窃公私财物,造成其他财物损毁的,以盗窃罪从重处罚;
同时构成盗窃罪和其他犯罪的,择一重罪从重处罚;
(二)实施盗窃犯罪后,为掩盖罪行或者报复等,故意毁坏其他财物构成犯罪的,以盗窃罪和构成的其他犯罪数罪并罚;
(三)盗窃行为未构成犯罪,但损毁财物构成其他犯罪的,以其他犯罪定罪处罚。
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结婚登记前是否需要婚检?
领结婚证不需要婚检,我国目前登记结婚已经取消强制婚检了,可以直接去婚姻登记处登记领证。婚检在某种程度上做为优生优育的第一道保障,应该认真对待而不是放弃。
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交通肇事罪属于刑事责任吗
[律师回复] 解析:
并非所有涉及道路交通事故的事件皆构成刑事犯罪。
通常情况下,如果出现以下任一种状况,则可以视为刑事案件:
首先,若在道路交通事故中导致一人死亡或是三人次以上重伤,且司机需对事故承担全部或主要责任;
其次,倘若事故已造成三人以上死亡,并且司机需要对事故承担相同程度的责任;
最后,如果在事故中导致了公共财产或是他人直接财产的损失,且司机需对事故承担全部或主要责任,但其无力赔偿的金额达到了三十万元人民币以上。
依据相关法律条文,凡是违反交通运输管理法规,从而引发严重事故,致使他人重伤、死亡,甚至是使公私财产遭受重大损失的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他极其恶劣情节的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
至于那些因为逃逸而导致他人死亡的,将被处以七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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