律图审稿专业委员会3轮严审

A从B手里当时买下了老房子,当时有手续,之后C又从A手里把B的房子买过来,当时没有手续,只有外人证明,现在B死了。A要打官司从C的手里把房子抢过来,现在C手里只有证人,没手续,有胜算吗

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-25 天津津南区
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律师解答 共5条
  • 张倩律师
    张倩律师
    您好,C 仅依靠证人,可能面临较大的败诉风险,不过具体结果还需结合案件的详细情况以及相关证据的证明力来综合判断。如果 C 能够提供证据证明自己已经实际履行了部分合同义务,如支付了房款(即使是通过现金支付,若能有相关证人或其他间接证据佐证),或者 A 已经将房屋交付给 C 使用(如 C 能提供房屋的钥匙、水电费缴纳记录等证明其实际占有使用房屋),那么根据相关法律规定,即使没有书面合同,双方的房屋买卖关系也可能被认定为有效。
    法院在审理此类案件时,会综合审查双方提交的证据,从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。如果 C 仅有的证人证言存在模糊不清、与其他证据矛盾或者证人不可信等情况,而 A 又能提供充分的原始购房手续等证据证明其对房屋的合法所有权,那么 A 胜诉的可能性较大,C 可能面临败诉风险,房子可能会被判定归 A 所有。反之,如果 C 的证人证言可信度高,且能与其他证明实际履行情况的证据相互印证,形成完整的证据链,那么 A 想要夺回房子就会比较困难。
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    3 05-26
  • 江苏显明律师事务所律师
    江苏显明律师...律师
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    具体问题今天具体问题
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    2 05-26
  • 天津东方律师事务所律师
    天津东方律师...律师
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    您好,原告方已经立案了吗Y
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    7 05-25
  • 李娜律师团队律师
    李娜律师团队律师
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    你好你的问题解决了吗
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    3 05-25
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    C虽没书面手续但有证人,有一定胜算。首先,证人证言能证明买卖事实。不过法院认定需综合考量,比如证人与C有无利害关系等。解决方案是收集更多证据,像付款凭证、聊天记录等能佐证买卖关系的材料。若能形成完整证据链,C胜诉机会更大。
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    7 05-25
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A要打官司从C的手里把房子抢过来,现在C手里只有证人?
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