五证不全卖房属于欺诈吗

法律分析：
（1）五证是房地产开发企业合法销售房屋的必备凭证，缺少任何一证卖房都存在违规。开发商故意隐瞒无证事实或提供虚假证明售房，本质上是对购房者的欺骗，使其在不了解真实情况下签订合同。
（2）根据法律规定，受欺诈方有权行使撤销权。购房者撤销购房合同后，开发商有义务返还已付购房款及利息，这是对购房者财产损失的弥补。
（3）购房者还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿，这是对开发商欺诈行为的惩罚性措施。若开发商拒不履行，购房者收集相关证据向法院起诉是合法有效的维权途径。

提醒：
购房者购房前应仔细查看开发商五证，若发现五证不全要谨慎决策。遇欺诈情况及时收集证据，因案件情况有别，建议咨询专业分析。