律图审稿专业委员会3轮严审

朋友是一个公司的一个项目经理,最近公司的老板出去了,他们又招聘了一批新的员工,继续签订合同,无权代理合同有效,有什么要求呢

帮助10人 7.3k浏览 匿名 2018-03-18 福建南平
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律师解答 共2条
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    (一)无权代理,是指无权代理人代理他人从事民事行为,简言之,是指欠缺 代理权 的代理。无权代理主要有四种情况:
    1、根本无权代理;
    2、授权行为无效的代理;
    3、超越 代理权 范围进行的代理;
    4、 代理权 消灭以后的代理。 这些无权代理行为虽然具 有代理 行为的表面特征,但由于行为人缺乏 代理权 ,因而并不符合有权代理的要件。
    (二)无权代理人以本人名义与他人订立合同,是一种效力待定的合同,而不是绝对无效的合同。 这类合同尽管因代理人缺乏 代理权 而存在着瑕疵,但此种瑕疵是可以修补的,也就是说,本人的追认可以使无权代理行为有效。《合同法》第48条规定,行为人没有 代理权 、超越 代理权 或者 代理权 终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 法律之所以规定无权代理行为可因本人的承认而有效,主要原因在于:一方面,无权代理行为并非都对本人不利,有些无权代理活动对本人可能是有利的。另一方面,无权代理行为也具 有代理 的某些特征,如无权代理人具有为本人订立合同的意思,第三人也有意与本人订立合同。 问题的关键在于,无权代理人并无 代理权 限,如果本人事后承认该代理行为,实际上是事后补授 代理权 ,从而可以使代理行为有效,如果本人认为无权代理行为对其不利,自然可不予承认。尤其应当看到,因无权代理行为所订立的合同并不一定对相对人不利,相对人与无权代理人订立合同通常并非旨在追求合同无效的后果,相反他常常希望合同有效而使其能与本人之间形成合同关系。所以,经过本人追认而使合同有效,也有利于维护交易秩序及保护相对人的利益。
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    8 2018-03-18
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    单位的无权代理合同有效的要求如下,无权代理合同属于效力待定合同。如果被代理人对无权代理合同予以追认的,那么合同有效;如果被代理人对无权代理合同不予以追认的,合同对委托人而言一般都是无效。倘若委托人、相对人(签订合同的第三人)因该合同受到损失的,无权代理人应该赔偿相应的损失。
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    7 2018-03-18
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