你好!我有个同学最近看好一套房子准备买了，现在想咨询一下先鉴购房合同再交首付款吗？求帮助解答。

你好，下面就关于你提出的先鉴购房合同再交首付款吗问题回答如下:提问
先交首付款？还是先签房屋买卖合同？
我想注明：贷不到款，叫开发商退钱。
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阮海波
互联网类认证行家  推荐于 2017-09-16
通常先签订购房合同，再交首付的。
房屋交易流程：
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。