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我最近想要购买房子,但是对于购房合同要盖章等方面存在疑惑,所以想请问一般对于购房合同盖章注意事项都有哪些啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-20 广东东莞
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于购房合同盖章注意事项的回答如下: 房产证
    建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限,所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。
    1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证,所以五证不全就免谈。
    2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来,开发商是具体行政行为的相对人,买受人不能起诉行政机关的违法行为。
    全文
    13 2018-03-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于购房合同盖章注意事项的情况,我的回答如下:
    关于五证
    有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
    1、复印件要注意看原件。
    2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。
    3、对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。
    全文
    11 2018-03-20
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