写有关买房的报告的时候，发现了有关买房订房合同的事情，你们可以给我一些建议吗？最好是可以直接使用的，谢谢啦

[律师回复] 解析：
行贿罪退赃程序主要涵盖了如下几个重要步骤：
首先是案件侦查阶段，一经查实涉及行贿行为，侦查机构将会依照相关法律法规进行追讨涉案的赃款与赃物；
其次是在检察院审查起诉阶段，这一环节会将犯罪嫌犯退回非法所得的情况作为重要审核因素；再次是法庭审理部分，在此期间，法院有权根据实际情况作出判决，要求被告人退还赃款赃物，或者直接由法院实施强制执行；
最后是判决执行阶段，一旦判决生效，被告人必须按照判决书的具体内容进行退赔，若未能履行，法院有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
行贿罪退赃程序主要涵盖了如下几个重要步骤：
首先是案件侦查阶段，一经查实涉及行贿行为，侦查机构将会依照相关法律法规进行追讨涉案的赃款与赃物；
其次是在检察院审查起诉阶段，这一环节会将犯罪嫌犯退回非法所得的情况作为重要审核因素；再次是法庭审理部分，在此期间，法院有权根据实际情况作出判决，要求被告人退还赃款赃物，或者直接由法院实施强制执行；
最后是判决执行阶段，一旦判决生效，被告人必须按照判决书的具体内容进行退赔，若未能履行，法院有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

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行贿罪退赃程序主要涵盖了如下几个重要步骤：
首先是案件侦查阶段，一经查实涉及行贿行为，侦查机构将会依照相关法律法规进行追讨涉案的赃款与赃物；
其次是在检察院审查起诉阶段，这一环节会将犯罪嫌犯退回非法所得的情况作为重要审核因素；再次是法庭审理部分，在此期间，法院有权根据实际情况作出判决，要求被告人退还赃款赃物，或者直接由法院实施强制执行；
最后是判决执行阶段，一旦判决生效，被告人必须按照判决书的具体内容进行退赔，若未能履行，法院有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

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行贿罪退赃程序主要涵盖了如下几个重要步骤：
首先是案件侦查阶段，一经查实涉及行贿行为，侦查机构将会依照相关法律法规进行追讨涉案的赃款与赃物；
其次是在检察院审查起诉阶段，这一环节会将犯罪嫌犯退回非法所得的情况作为重要审核因素；再次是法庭审理部分，在此期间，法院有权根据实际情况作出判决，要求被告人退还赃款赃物，或者直接由法院实施强制执行；
最后是判决执行阶段，一旦判决生效，被告人必须按照判决书的具体内容进行退赔，若未能履行，法院有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

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行贿罪退赃程序主要涵盖了如下几个重要步骤：
首先是案件侦查阶段，一经查实涉及行贿行为，侦查机构将会依照相关法律法规进行追讨涉案的赃款与赃物；
其次是在检察院审查起诉阶段，这一环节会将犯罪嫌犯退回非法所得的情况作为重要审核因素；再次是法庭审理部分，在此期间，法院有权根据实际情况作出判决，要求被告人退还赃款赃物，或者直接由法院实施强制执行；
最后是判决执行阶段，一旦判决生效，被告人必须按照判决书的具体内容进行退赔，若未能履行，法院有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。