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亲,我的房产证,低压贷款了,但贷款己还清了,就是没去银行开结清证明呢

4w浏览 #债权债务 匿名 2025-06-30 哈尔滨
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.1万人
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    您好,这种情况需要尽快处理。虽然贷款已经还清,但如果没有办理正式的结清手续,在法律上可能会产生一些后续问题。根据《不动产登记暂行条例》的规定,抵押权注销需要银行出具结清证明后,到不动产登记中心办理抵押注销登记。建议您立即联系贷款银行办理以下手续:1. 要求银行出具贷款结清证明
    2. 持该证明到不动产登记中心办理抵押注销登记
    3. 在房产证上备注抵押已注销如果拖延不办理,可能会影响您后续的房产交易或抵押贷款。有些银行系统可能会显示该房产仍处于抵押状态。建议您这周就抽时间去银行办理,一般当天就能拿到结清证明。如果遇到银行拖延的情况,可以要求他们说明理由。
    全文
    6 06-30
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    虽然贷款还清了,但没开结清证明还是有风险的。建议尽快去银行开结清证明,这能证明你贷款已还清。拿到证明后,还得去处理房产抵押解除手续,这样房子产权才完全归你,之后交易、过户啥的才没麻烦。别拖着,尽早去办,保障自己权益。
    全文
    2 06-30
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