房屋的合同签订后，因为一些事情把房屋更名了，要咨询一下，关于房屋更名后买卖合同是否还有用？

下面是房屋更名后买卖合同是否还有用的回答：
第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。这时只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，可以通过赠与的方式将房子过户给其儿子，需要按规定支付相关税费。