律图审稿专业委员会3轮严审

同学最近在处理购房合同问题的事情时,发现了一些我搞不懂购房合同一式六份的地方,具体的就是一些细节问题,所以你们可以就这件事回答我一下?

帮助5人 1k浏览 匿名 2018-03-21 上海闵行区
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    如果是一式六份合同,应当是合法的。购房合同一式六份毕竟合同当事人、房管部门、货款银行等单位都需要执存合同原件,没有六七份怕是不够的。
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    11 2018-03-21
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购房合同一式六份的具体要求是怎样的?不同的吗?
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袭警罪的形式有几种情形
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一旦出现以下行为:
1.公然诋毁正在履行其职务职责的人民警察;
或2.强行阻碍人民警察开展调查取证工作;
或者3.恶意拒绝或者妨碍人民警察执行追捕、搜查、营救等相关任务,使之无法顺利地进入到相关的住所和场所中;
以及4.对执行诸如救援行动、紧急避险、追击逮捕以及警卫等特殊任务的警车故意设置各种障碍物;
以及5.实施了任何形式的抗拒或者阻碍人民警察执行其职务的行为,均应视为违法并予以严惩。
如果以上行为是通过使用暴力或者威胁手段来实现的,那么这些行为将被视为犯罪行为,并依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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劳动合同一式六份合理吗?
劳动合同一式六份是不合理的,一般来说,劳动合同一式两份,劳动者和用人单位各有一份,具有相同的法律效力,如果要进行合同备案的可以一式三份,由用人单位、劳动者和劳动管理机构各执一份。
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村委会主任受贿罪主体是特殊主体吗
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村委会主任收取财物的行为,已经构成了非国家工作人员受贿罪。
此种犯罪的犯罪主体具有自身独特性,特指那些任职于公司、企业或其他单位的工作人员。
具体来说,这类人员涵盖在公司、企业、其他单位中负责领导、组织和管理工作的群体,例如公司的董事会成员、监事会委员,以及企业的总经理、厂长、财务负责人,以及接受公司、企业聘任并负责管理事务的各类人员。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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合同诈骗罪主体的认定有何规定
[律师回复] 解析:
涉及合同诈骗罪这一罪名的认定,需要具备以下要素:
首先,该罪行对国家经济合同的管理秩序以及公私财产所有权构成了实质性的侵害;
其次,在签订以及实际履行相关合同的过程之中,犯罪主体通过虚构某些事实或者隐瞒真实情况等手段,诱使对方当事人支付较大额度的款项;
第三,无论是自然人还是法人团体都可能成为此种犯罪行为的潜在主体;
最后,就其主观动机来看,这种蓄意行为的背后必然存在着非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
大连处理交通违章的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,机动车交通违规可具体划分为两类:
电子监控设备所捕捉到的违规行为和现场执法人员现场查获的违规行为。
针对这两种不同性质的违规行为,我们为您详述其相应的处理步骤及流程——对于由电子监控设备拍摄并记录在案的违规行为,驾驶者需携带本人的行车证件、驾照原始件及其副本前往当地交警大队,索取并填写交通违法行为处罚决定书;
随后,驾驶者应按照处罚决定书上所列明的指定银行进行罚款缴纳,并在完成罚款缴纳后,再次前往交警大队办理销分手续。
而对于现场执法人员查获的违规行为,驾驶者则需手持交警现场开具的交通违法行为处罚决定书,携带本人的行车证件、驾照,前往指定银行缴纳罚款;
待罚款缴纳完毕后,驾驶者需凭罚款缴纳后获得的收据、交通违法行为处罚决定书以及本人的驾照、行车证件等资料,前往交警大队接受进一步处理。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十四条
适用一般程序处罚的,应当按照下列程序实施:
(一)通知当事人按照规定的时间到指定地点接受处罚;
(二)由两名交通民警以上(含)进行调查。
调查时应当询问当事人、证人,并制作笔录。
被询问人拒绝接受询问、签名或者盖章的,在询问笔录上注明情况;
(三)书面告知;
(四)对当事人的陈述和申辩进行复核。
复核应当制作文书,由当事人和交通民警签名或者盖章。
当事人拒绝签名或者盖章的,在文书上注明情况;
(五)作出处罚决定的,制作《公安行政处罚决定书》,并在宣告后当场交付当事人。
当事人不在场的,应当在七日内依照《民事诉讼法》的有关规定,将处罚决定书送达当事人;
(六)作出罚款处罚决定的,告知当事人在规定期限内到代收机构缴纳罚款;
当场收缴罚款的,填写罚款收据,交付当事人;
(七)作出吊扣、吊销机动车驾驶证决定的,收留机动车驾驶证。
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要求公司收购股东的股份可不可以
要求公司收购股东的股份必须是在公司五年内没有分配红利或者是发生了公司合并转让主要财产的、公司解散的情形下才可以。否则没有这些情形下一般股东是不能要求公司收购其的股份的。
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公司经营
公司要求周末加班可以要加班费吗
[律师回复] 解析:
在法律规定范围内进行加班所得的工资方面,用人单位必须根据以下特定条件向劳动者提供高于其日常工作时间所获工资的薪酬:
首先,如果用人单位要求劳动者延长工作时间,那么他们需要支付给劳动者实际薪资的至少150%作为补偿;
其次,若在休息日要求劳动者继续工作而无法给予相应的补休,则需支付至少200%的工资作为补偿;
最后,若在法定节假日要求劳动者继续工作,则需支付至少300%的工资作为补偿。
对于拖欠工资的情况,劳动者有权拨打人力资源与社会保障局的投诉电话进行反映。
此外,他们还可以前往劳动局监察大队进行投诉,由劳动监察大队负责督促用人单位支付工资。
如劳动监察大队未能成功调解,劳动者可依法申请劳动仲裁。
对于劳动仲裁裁决结果,如用人单位拒绝履行,劳动者可向法院申请强制执行。
法律依据:
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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合同诈骗罪的主体构成要件包括什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的犯罪构成要素主要包含以下几个方面:
首先,从主体角度来看,本罪的主体应是一般的自然人或单位;
其次,其主观心态表现为直接故意的心理状态,并且是以非法侵占他人财产为唯一的目的;
再者,犯罪客体主要针对的是国家对经济合同的有效监管秩序以及公私财产的合法权益;
最后,从客观方面来说,在订立及履行合同的整个过程中,行为人采用虚假陈述或者故意隐瞒实情的手法,诱使相对方交付财产,若达到一定的金额标准,则构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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公司法回购股份的具体要求是什么
公司只有在以下四种情形下才能回购本公司的股份:减少公司注册资本;与持有本公司股份的其他公司合并;将股份奖励给本公司职工;股东因对股东大会作出的合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份。
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公司经营
挪用资金罪的起诉主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
挪用资金罪,乃针对公司、企业或者其他机构的员工,基于职务之便,擅自将本应属于本机构的资金挪作私用或借予他人,数额达到较大且持续时间超过三个月未予偿还,或者虽然持续时间不足三个月,但是数额较大并用于营利性活动,抑或是从事非法活动的行为。
(一)犯罪客体:
本罪侵犯的客体乃是公司、企业或者其他机构对其资金的使用权和收益权,而犯罪对象则是本单位的自有资金。
所谓“本单位”的资金,即是指由该单位完全拥有或实际掌控并使用的所有以货币形式体现的财产。
(二)犯罪客观方面:
本罪在客观方面主要表现为行为人利用职务上的便利条件,擅自将本单位资金挪作私用或借予他人,数额较大且持续时间超过三个月未予偿还,或者虽然持续时间不足三个月,但是数额较大并用于营利性活动,抑或是从事非法活动的行为。
(三)犯罪主体:
本罪的犯罪主体为特定主体,即仅限于公司、企业或者其他机构的工作人员,而非国家公职人员。
(四)犯罪主观方面:
本罪在主观方面必须出于故意,即行为人明知自己正在挪用或借贷本单位资金,同时也意识到自己利用了职务上的便利,却仍然故意实施此种行为。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
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购房合同一式几份?
在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
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