律图审稿专业委员会3轮严审

我觉得我朋友是万万没想到,买个房子也能出这么大的事情,现在要打官司了,咨询下购房合同没写份额纠纷

帮助10人 633浏览 匿名 2018-03-22 广东东莞
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律师解答 共2条
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    你好,房产证就是你们的名字,至于具体份额,可以自己约定,对于约定可以进行公正的。
    希望能帮到您哦。
    全文
    13 2018-03-22
  • 律图法律服务团
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    1、你刚签了购房合同购房合同上要注明份额,如果合同还没有备案,可以找开发商协商,之前签的合同作废,重新签订新合同,这样可以减少一个名字;但是如果合同已经备案了,那么不可以减少名字;
    2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来,不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示,你们可以私下做公证;
    3、如果已经公证了房产各自所占份额的话,那么这算婚前财产,各自所占份额根据之前约定来;
    购房合同没写份额纠纷如上所述
    全文
    11 2018-03-22
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常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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嫌疑人咨询危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系中,危险驾驶罪所面临的刑事制裁主要为拘役,在此基础之上,还会附加一定数额的罚金刑罚。所谓危险驾驶罪,系指在道路交通领域内,由于行为人违反相关法律法规,实施了涉及危险程度极高的机动车驾驶行为,包括但不限于以下四种情况:
1.追求竞驶,情节严重者;
2.饮酒后驾车,其危险性显而易见;
3.从事校车业务或旅客运输过程中,严重超员载客或严重超速行驶;
4.违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱罪涉案流水金额达40万怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,任何试图将犯罪收益清洗为合法财产的行为均属于洗钱罪。对于此类案件,执法部门有权依法没收其非法所得,并给予涉案人员相应的刑事处罚。具体而言,涉案人员将会面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需要支付相当于洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。若犯罪情节较为恶劣,涉案人员将会被判处五年乃至十年不等的有期徒刑,同时仍需承担与洗钱金额相同比例的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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刑事辩护
非法侵占罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于非法侵占罪的立案标准,涉及到物品价值的处置。具体而言,只有当非法占有他人遗失财物、受托代管财物或他人掩埋财物,且拒绝返还时,所涉金额在5000元至20000元之间,才能被视为非法侵占罪的犯罪行为。换言之,即便存在上述行为,但其涉及的金额未达到5000元的门槛,则无法构成非法侵占罪。
值得注意的是,我国法律明确规定,以非法占有为目的,通过不正当手段将他人遗忘的财物、受托代管的财物或他人掩埋的财物据为己有的行为,只要涉及的金额达到一定程度,并且拒绝返还,即可认定为非法侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
代购涉嫌帮信罪请律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.非常有益处。
2.通过雇佣一位律师,他们可以深入挖掘案件证据中对当事人有利的细节,并在此基础上与检察官展开量刑协商。若未有律师进行努力争取,一些轻度犯罪或无罪情况很可能会被忽视,直至进入审判阶段,对事实和证据的调查核实,在法庭上更是需要具备专业知识的刑事辩护律师,以充分表达辩护观点。唯有成功说服法官,才有可能为被告赢得公正的判决。关于帮信罪的构成要素如下:
1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为普通大众,包括年满16岁的人群;
2、主观方面为故意,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
3、侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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朋友要账打官司要什么证据
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诉讼仲裁
多次盗窃罪数额认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.须得在过去两年时间内进行过两次或更多次的盗窃行径。依照我国现行法律规定,多次实施盗窃行为可认定为连续性犯罪,因此应当将所有盗窃行为所涉及的金额总计作为判定是否构成犯罪以及量刑标准的依据,如果累积金额达到了法定的数额较大标准,则应当依法追究相关人员的刑事责任。
2.“多次盗窃”并不要求每次盗窃都达到数额较大的定罪标准。
根据我国刑法的相关规定,对于盗窃公私财产的行为,只要符合以下任意一种情况,即可视为“数额较大”的标准,并按照前述规定标准的百分之五十来确定:
(1)曾经因为盗窃行为而受到过刑事处罚的;
(2)在过去一年之内曾经因为盗窃行为而受到过行政处罚的;
(3)组织、控制未成年人进行盗窃活动的;
(4)在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地进行盗窃的;
(5)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财物的;
(6)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(7)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(8)由于盗窃行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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朋友没有借条可以打官司吗
朋友没有借条可以打官司吗,没有借条能起诉,一般情况下,如果能够通过收集其他的证据材料证明双方当事人存在债务关系,那么是可以提起诉讼的,比如说如果是通过转账的方式借给他人钱,那么就应当提供银行的一些转账的流水等。
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债权债务
帮信罪涉诈金额200万怎么量刑
[律师回复] 解析:
我们应当明确了解,即使明知道他人正运用信息网络实施犯罪行为,仍然为其实施提供技术支持,且情节严重的话,将被判定犯有“帮信罪”。如果个人参与的支付结算金额超过了二十万元,这将满足“帮信罪”的立案标准,构成该项犯罪。对于这类犯罪行为,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能需缴纳罚金。
同时,如果因此类罪行给受害者带来了实际的经济损失,那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼。而在被害人死亡或失去行为能力的情况下,他们的法定代理人、近亲属也同样拥有此项权利。若涉及到国家财产和集体财产的损失,则由人民检察院在提起公诉时,有权提出附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院还可采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼的原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。如果犯罪行为确实给被害人带来了人身或财产上的损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人的民事赔偿责任的追索。如果符合刑事附带民事诉讼的条件,可以通过这种方式来解决问题;如果不符合刑事附带民事诉讼的条件或者不愿采用这种方式,也可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,如果民事案件的审理需要以刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会被法院中止审理,直到刑事案件审结之后才能继续审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
入室盗窃罪涉案金额多少
[律师回复] 解析:
此条法律规定中的涉案金额在超过1000元时便可启动立案程序。关于涉及公私财产盗窃行为中“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的认定标准如下:
首先,当个人所实施的盗窃行为涉及的公私财物价值在人民币1000元到3000元之间时,属于“数额较大”的范畴;
其次,当个人所实施的盗窃行为涉及的公私财物价值在人民币30000元到100000元之间时,属于“数额巨大”的范畴;
最后,当个人所实施的盗窃行为涉及的公私财物价值在人民币300000元到500000元之间时,则被视为“数额特别巨大”。
(一)对于个人盗窃公私财物的“数额较大”情况,其起点定位于人民币1000元至3000元之间。在此范围内,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能会被处以罚金。
(二)对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”情况,其起点定位于人民币30000元至100000元之间。在此范围内,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也有可能会被处以罚金。
(三)对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”情况,其起点定位于人民币300000元至500000元之间。在此范围内,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,同时还有可能会被处以罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据当地的经济发展水平及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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