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我在公司附近租了一套房子现在我要去另外一个分公司离我租的房子挺远的所以我想提前解约,想问一下租房合同提前解约协议可以解决吗

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2018-03-22 四川成都
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律师解答 共2条
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    《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明
    知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。所以要看具体情况可以签订租房提前解约协议
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    8 2018-03-22
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    承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提出租房合同提前解约协议,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:
    1.承租人在没有过错的情形下,租赁的房屋毁损灭失的,这种情形通常是指自然灾害或者意外事故,如:地震、火灾等。
    2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如:租赁房屋是危房,随时可能倒塌的。
    3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同,不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
    4.房屋租赁合同中,有如下三种情形的①租赁房屋被依法查封的②租赁房屋权属有争议的③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的,导致房屋无法使用的。
    全文
    13 2018-03-22
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