商品房预售购房者违约怎么办

结论：
商品房预售中购房者违约需担责，有约定按约定处理，无约定则赔偿损失，协商不成开发商可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析：
在商品房预售里，若购房者违约，责任承担遵循相应规则。若合同对违约责任有约定，就按约定方式处理，像支付违约金等。若合同未约定，依据《中华人民共和国民法典》，违约方要赔偿守约方损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。开发商发现购房者违约后，可先与之协商，要求其承担责任，继续履行合同或解除合同并获赔偿。若协商无果，开发商能通过诉讼或仲裁途径，来维护自身合法权益。若你在商品房预售相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，我也能为你提供详细解答。