我们的房子烂尾了，收房过来了，但是物业是房开旗下的，现在我们都不肯交物业费，法院会起诉我们吗？需要执行吗？我们收房的过程收过来时，那些配套，比如说观光电梯这些都没有，还有当初那些平台啊，1楼买的房子平台都没有

您遇到的情况确实比较棘手，我来帮您分析一下：首先，关于物业费的问题。虽然物业公司是开发商旗下的，但作为独立法人，确实有权起诉业主拖欠物业费。不过您的情况比较特殊，因为房屋存在严重的配套设施缺失问题。关于配套设施缺失，这属于开发商违约。根据《商品房买卖合同司法解释》相关规定，开发商未按约定提供配套设施，业主有权要求赔偿或减免费用。您提到的观光电梯、平台等缺失，都是可以主张的权利。建议您采取以下步骤：
1. 先收集好购房合同、宣传资料等证据，证明开发商承诺的配套设施
2. 整理房屋现状的照片、视频等证据
3. 可以尝试与物业协商，说明不交费的原因是由于开发商违约
4. 如果被起诉，可以提出反诉或抗辩，要求减免物业费直到配套设施完善需要注意的是，完全拒交物业费可能不太妥当，建议可以主张按实际服务标准缴纳部分费用。如果进入诉讼程序，法院通常会综合考虑双方的过错程度来裁判。您还可以考虑联合其他业主一起维权，这样效果会更好。需要的话，可以进一步咨询如何组织集体维权。

物业有权起诉业主不交物业费，法院可能受理。即便房子烂尾、配套缺失，只要物业提供了基本服务，业主也不能以此拒交。若败诉，法院判决后会要求执行。解决方案是先和物业协商减免部分费用，若协商不成，可收集房开违约、配套缺失证据，在诉讼中作为抗辩理由，争取少交或缓交物业费。