准备借款买车，买房子，自己只能拿出20万，是爸妈的积蓄来着，想知道如果买房签合同是跟谁签

想知道如果买房签合同是跟谁签，一般产权人本人，需要提供买卖当事人身份证原件，如果是已婚人士，还需要提供配偶同意出售证明，如果是继承的房子，产权人较多的情况，出售房屋时，产权人必须都要到场，如果不能到场，需要签署授权委托书。
除产权人和购买人外，具备合法签约权利的人包括：具有产权人、购买人合法授权的委托代理人（含：手写委托书或委托公证书）及产权人、购买人的法定监护人。购房过程中只有合法签约权利人进行签约才能够获得法律的保护。