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我计划买房子了,也选好了房子,现在就需要签订合同了,不想要在这个时候被骗,所以请问签订房屋买卖合同注意事项是什么呢。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-25 河南新乡
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律师解答 共2条
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    购房者需要对售房者有准确的了解
      购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。
      此外,购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时,全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。
    全文
    7 2018-03-25
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    二手房合同签订才能证明二手房交易完成,合同是二手房交易中很重要的一步,合同到手,买卖双方都要对合同内容进行详细了解。在签的时候,一定要先了解一些签订房屋买卖合同注意事项,以免签过合同后,再出现问题,难以解决。二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证
      合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的真伪,对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。
    全文
    11 2018-03-25
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