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你好,请问我刚买的房子准备明天去办过户,手续什么的都是全的,请问通常不出什么意外的话,二手房过户领证之后需要多久,当天可以完事儿拿到证吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-25 湖北荆门
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律师解答 共3条
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    二手房过户领证之后多久可以完事儿,这个是要看你是贷款买房子还是一次性付清 贷款就要满的多了 一般要过完户后2周内才可以拿的到一次性就快了一般的就3天就可以拿到房产证
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    11 2018-03-25
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    二手房过户领证之后当天不能拿到房产证,办理房产证需要8个工作日后才能领证,8个工作日除了双休和特定的假期外,就是正常的上班工作日8天。8个工作日后就可以领证,但先需要缴纳税费,才能拿到,然后再去办理土地证,土地证也需要身份证的(可在领证的当天就去过土地证),土地证需要7个工作日。
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    11 2018-03-25
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    房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。
    卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    过户费用如下:
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1缴纳;90140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5缴纳。
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳(6)房屋产权登记费:
    80.00元。
    (7)房屋评估费;按评估额0.5缴纳
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    6 2020-09-22 10:43:52
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二手房过户领证之后需要多久?过户当天就能领证吗?
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然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
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