租房合同签约半年。到期后未续签合同继续交了一个季度的房租，现在未住满想换房。房东是否应该退未住满的房款和押金

[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

[律师回复] 解析：
对盗窃犯罪的既遂和未遂进行区分的关键要点在于实施偷盗行为时，财产是否已经脱离了受害人的掌控范围，以及盗窃者是否已经实质上掌握了被盗窃的财产。若当盗窃者成功地让财产离开受害人的控制范围，同时已真正实现了对该财产的控制权，那么这样的情况便可被视为既遂的盗窃罪行；反之，若未能达到这一要求，则往往属于未遂的范畴。举例而言，在商业场所进行的盗窃活动中，将商品从商店带离通常会被视为既遂的盗窃行为；
然而，如果盗窃者刚刚将商品藏匿于自己衣物之中，尚未踏出商店大门便被发现，此时通常认定为未遂的偷盗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
必须根据具体的情况来评估帮助信息犯罪在尚未立案之后是否会受到追责。倘若有新的充分证据表明已构成相对应的犯罪行为，或者犯罪情节已经严重到足以满足依法立案的法律门槛，那么仍旧存在着继续被立案并进行相应追责的可能。
然而，若经过严谨的审阅与评估过程之后确认，相对于立案条件而言并无足够的证据证明该案件具备立案的条件，并且在此之后的时间里，亦未发现任何新情况的发生，那么这种情况下，通常情况下不再予以追究责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
【依法不追诉原则】有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪案件中，若被告人尚未成功偷取到实质性的财物，那么也有可能被判定为盗窃未遂。这种情形是指被告人已经开始实行盗窃行动，然而因为任何超出其预料之外的意外因素导致他最终未能达到侵占的目的，因此一般可视为构成了盗窃未遂的刑事案情描述。
根据我国的司法实践原则，对于此类未遂犯罪被告人，通常会参照已成功完成犯罪的既遂犯进行量刑，给予从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 1. 再次尝试协商并保留证据：明确告知期限：再次与肇事者联系，通过电话、短信或书面函件等方式，明确告知对方一个具体的处理期限。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，

[律师回复] 在贷款合同正式生效前，如果您尚未收到款项，通常是可以与贷款方协商取消的。但具体情况还需根据您签署的合同条款来判断。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 您好，建议您到相关部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 看情节处理，有无受伤持械风。。。。。。

[律师回复] 您好                ，

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 您好，需要判断原合同的性质和约定，应选择先和房东进行沟通

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 丈夫有权通过法律途径要求妻子支付孩子的抚养费，以保障孩子的合法权益。建议在起诉前咨询专业律师，以便更好地维护孩子的权益。

[律师回复] 你好  是什么原因银行卡被冻结

[律师回复] 你好目前案件在什么阶段了点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 您好，您看可以沟通一下吗

[律师回复] 你好，可以说一下情况

[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q