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最近购买了一套二手房却和原房主起了争执原因就是二手房过户费用谁承担原房主不想出这钱,想咨询一下这费用到底该谁承担

帮助10人 541浏览 匿名 2018-03-27 甘肃兰州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房买卖中过户费用通常由买家出钱。
    二手房交易需要交纳的税费主要有:
    1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
    3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    5、 测绘费:按各区具体规定
    6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    以上为二手房过户费用谁承担回单(具体看双方具体协商)
    全文
    11 2018-03-27
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    二手房过户费用谁承担回答如下;,一般情况下,由买方承担。
    房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户
    继承过户
    全文
    8 2018-03-27
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二手房交易税费谁承担
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二手房买卖税费谁承担?
1、买方的二手房交易税费:1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费:1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
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二手房买卖税费由谁承担
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