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我在奉贤区南桥镇九华丽苑买了拆迁户房孑,104平方,是不是属非普通住宅,需要交多少税,上家也要下家交的费用,上家交个人所得税多少

10w+浏览 匿名 2018-03-28 上海
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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    8 2020-12-02 03:37:05
  • 付永生律师
    付永生律师
    具体税费需要咨询房产交易中心。可以带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关离婚、房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理离婚、房产问题,
    全文
    7 2018-03-28
  • 程若朋律师
    程若朋律师
    交税需要咨询税务部门的
    全文
    9 2018-03-28
  • 余亮律师
    余亮律师
    对的,非普通住宅不满五年营业税征收全额×5.38%,满五年征收差额×5.38%;所得税为全额×2%
    全文
    7 2018-03-28
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