购房中的阴阳合同到底哪份有效

结论：
购房阴阳合同中，阳合同无效，阴合同若无其他无效情形则有效，当事人应遵循阴合同履行权利义务，但要承担阳合同无效风险。
法律解析：
根据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，阳合同是为规避监管等作出的虚假意思表示，如为少缴税费约定较低成交价，损害了国家税收利益，所以应认定无效。而阴合同体现了当事人真实意思表示，若不存在恶意串通损害他人利益、违反法律强制性规定等情形，一般认定有效。不过，阴合同也需合法合规，一旦存在上述违法情形，同样会被认定无效。当事人需按阴合同来履行权利义务，然而阳合同无效带来的风险也需自行承担。如果您在购房阴阳合同方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）签订购房合同应秉持诚实信用原则，避免签订阴阳合同。若已签订，要仔细审查阴合同是否存在恶意串通损害他人利益、违反法律强制性规定等情况，确保阴合同合法有效。
（二）按照阴合同履行权利义务，避免因阳合同无效而带来潜在风险，如可能面临税务部门的处罚等。
（三）若因阴阳合同产生纠纷，及时咨询专业律师，通过合法途径解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

1.购房阴阳合同里，阴合同反映真实意愿，无其他无效情况就有效；阳合同是为规避监管做的虚假表示，应认定无效。

2.比如为少缴税，阳合同低价、阴合同按真实价格，阳合同因虚假且可能损国家利益而无效，阴合同反映真实交易，通常有效。

3.但阴合同若恶意串通损他人、违反法律规定也会无效。当事人应按阴合同履行，也要担阳合同无效风险。

法律分析：
（1）在购房阴阳合同里，阴合同反映当事人真实意愿，若不存在其他导致合同无效的因素，该合同具备法律效力，双方应按此履行。
（2）阳合同是为规避监管等目的而签订的虚假意思表示，这类合同会被认定无效。像为少缴税费，在阳合同约定低价成交，此合同因违背真实意思且损害国家税收利益而无效。
（3）阴合同虽一般反映真实交易意愿，但需符合法律规定，若有恶意串通损害他人利益、违反法律强制性规定等情况，也会无效。
（4）当事人应按阴合同行使权利、履行义务，同时要承担阳合同无效带来的风险。

提醒：签订购房阴阳合同存在诸多法律风险，可能面临行政处罚甚至刑事处罚，建议依法依规签订合同，避免因违法而造成损失，如有疑问可咨询。