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我的伯伯最近准备买一套房子,想要咨询一下,个人二手房过户所需材料通常包括哪些方面呢?需要准备哪些呢?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-29 青海玉树
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律师解答 共2条
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    办理二手房买卖流程需要提交的材料:
    1、登记申请书原件(受理窗口提供)。
    2、申请人身份证明。
    3、房屋所有权证原件。
    4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。
    5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
    6、契税完税或减免税凭证原件。
    7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
    这就是个人二手房过户所需材料,希望对你有帮助。
    全文
    6 2018-03-29
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    房产过户流程 
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。个人二手房过户所需材料如上,还有什么不清楚的,欢迎来电咨询。
    全文
    11 2018-03-29
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个人二手房过户所需材料一般是什么呢。
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二手房过户双方所需材料有哪些
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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二手房过户所必需的材料有哪些
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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