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常州经济适用房可以出售吗

1.1w浏览 匿名 2018-03-29 江苏常州
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常州经济适用房补贴规定是什么?
常州经济适用房补贴规定是国家统一通过计划安排建设,免收土地出让金,所以也是存在着一定的补贴。我们国家的货币补贴主要指的就是国家直接用货币支付的财政补贴,但是经济适用房补贴是属于隐形性的补贴。
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常州市经济适用房的申请条件有哪些?
常州市经济适用房的申请条件有:申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房;申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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常州经济适用房买卖条件是怎么规定的
在常州经济适用房的买卖条件是取得房屋产权已满5年,已经缴清同地段内普通商品房与经济适用房住房差价的50%收益,如果是以货币补贴方式购买的经济适用房,买卖条件是转让人以全额退还享受的住房补贴款项,另外,房屋所有权人及其他家庭成员也同意出售。
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常州市经济适用房管理规定的内容是什么?
近年来,各地商品房价格涨幅过快,不少居民买房压力大,这种情况下,政府推出了保障性住房政策,常州居民可以尝试申请经适房,对此有异议的,可以参考相关政策文件。那么,常州市市区经济适用住房管理办法的内容是什么?在这个规定中,对经适房建设、管理、申请、监督使用等作出了明确说明,下面我们一起跟随小编了解下吧。
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经济适用房出售条件
经济适用房的销售条件包括:房产需满五年使用期并缴纳土地收益款;不满五年须接受政府回购。据《经济适用房管理办法》,购房者在购得经济适用房后,不满五年不得直接出售,政府有权按原价结合折旧和物价指数评估后回购。满五年后,购房者有权上市转让,但需按与普通商品房的价差向政府缴纳土地收益款,具体比例由市县政府定。政府有权优先回收或要求购房者全额缴纳土地收益款后获得完全产权。
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