律图审稿专业委员会3轮严审
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滕州木石镇搬迁补偿，具体有什么规定？
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征地拆迁城镇土地使用税多久缴纳一次
[律师回复] 解析：
根据相关法规，设立土地使用税的缴款期限如下：
对于耕地而言，从其获得政府核准并正式征用协议签署开始计算，若满一整年，即应立即开始支付相应税费；
而非农业用地则需要在得到当地镇府批准后的当月起，按照月份进度逐步开始缴纳此项税务。
而具体的土地使用税的金额，将会以土地使用证书中所注明的实际面积作为统一的计费基准进行判定，同时从土地使用者获取土地使用权的那刻起开始按照年周期分阶段进行征收，每年度进行一次集中收支过程。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第八条
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第九条
新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
根据相关法规，设立土地使用税的缴款期限如下：
对于耕地而言，从其获得政府核准并正式征用协议签署开始计算，若满一整年，即应立即开始支付相应税费；
而非农业用地则需要在得到当地镇府批准后的当月起，按照月份进度逐步开始缴纳此项税务。
而具体的土地使用税的金额，将会以土地使用证书中所注明的实际面积作为统一的计费基准进行判定，同时从土地使用者获取土地使用权的那刻起开始按照年周期分阶段进行征收，每年度进行一次集中收支过程。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第八条
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第九条
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德州交通事故责任如何划分
[律师回复] 解析：
在确定交通事故的责任归属时，应遵循以下标准：
首先，若因某一当事人的直接过失引发道路交通事故，则由该当事人承担全部责任；
其次，如果有两位或以上的当事人都对事故的发生负有过错，应当依据他们各自的行为对事故产生的影响及过失程度之轻重，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
最后，如果各方当事人均未对交通事故的发生有任何过错，且这起事故被判定为纯粹的交通意外事件，那么各方当事人均无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
在确定交通事故的责任归属时，应遵循以下标准：
首先，若因某一当事人的直接过失引发道路交通事故，则由该当事人承担全部责任；
其次，如果有两位或以上的当事人都对事故的发生负有过错，应当依据他们各自的行为对事故产生的影响及过失程度之轻重，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
最后，如果各方当事人均未对交通事故的发生有任何过错，且这起事故被判定为纯粹的交通意外事件，那么各方当事人均无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
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一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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租客不搬离财产保全还有效吗
[律师回复] 解析：
当租户未按约定迁出时，房东有权向法院提起相关诉讼并请求房客协助办理相应手续。
在必要情况下，房东可向法院提交财产保全申请，对屋内财产实施司法查封。
待法院作出判决且该判决正式生效后，房东有权依据法院裁决要求租户履行搬迁义务。
若租户仍坚持拒绝执行，房东有权依法向法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
当租户未按约定迁出时，房东有权向法院提起相关诉讼并请求房客协助办理相应手续。
在必要情况下，房东可向法院提交财产保全申请，对屋内财产实施司法查封。
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若租户仍坚持拒绝执行，房东有权依法向法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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散装木耳是三无产品吗
[律师回复] 解析：
确实如此。
散装木耳即是指未经过任何包装保护而直接呈现在市场上进行销售的黑木耳。
相较于那些已经过精良包装的木耳，散装木耳很可能更容易遭受来自外部环境的污染，例如尘埃颗粒、细菌繁殖等等，同时在质量认证环节上，诸如明确的生产日期和保质期限等相关信息也难以及时获取。
因此，作为消费者，我们必须要选择信誉良好的商家购买，仔细检查产品是否存在异味、霉变、虫蛀等不良现象，并且在食用前务必进行充分的清洗和适当的加工处理，以确保食品的安全性得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。
确实如此。
散装木耳即是指未经过任何包装保护而直接呈现在市场上进行销售的黑木耳。
相较于那些已经过精良包装的木耳，散装木耳很可能更容易遭受来自外部环境的污染，例如尘埃颗粒、细菌繁殖等等，同时在质量认证环节上，诸如明确的生产日期和保质期限等相关信息也难以及时获取。
因此，作为消费者，我们必须要选择信誉良好的商家购买，仔细检查产品是否存在异味、霉变、虫蛀等不良现象，并且在食用前务必进行充分的清洗和适当的加工处理，以确保食品的安全性得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。
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在滕州对帮信罪怎样处理
滕州当地法院可以根据帮信罪的犯罪情节对嫌疑人判处三年以下有期徒刑或拘役等刑事处罚，单位构成帮信罪的采用双罚制，关于滕州对帮信罪怎样处理这个问题可以通过以下内容详细了解。
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刑事辩护2024贵州土地征收标准是多少
[律师回复] 解析：
当政府为了实现公共利益而进行土地征用时，一亩土地的购买价格通常在500至2000元人民币之间浮动，相较之下，更为偏远地区的每亩价格则会仅在500至800元人民币之间，而地理位置优越的区域，其每亩价格则可能达到1000至2000元人民币每年。
对于那些紧邻城市或者国道的农村土地，其每亩的收购价格则可能高达3至4万元人民币不等；
而对于那些没有附着物且未种植任何农作物的土地，其每亩的收购价格则可能在500至1500元人民币之间；
至于林地的收购价格，则大约在50至2000元人民币之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
当政府为了实现公共利益而进行土地征用时，一亩土地的购买价格通常在500至2000元人民币之间浮动，相较之下，更为偏远地区的每亩价格则会仅在500至800元人民币之间，而地理位置优越的区域，其每亩价格则可能达到1000至2000元人民币每年。
对于那些紧邻城市或者国道的农村土地，其每亩的收购价格则可能高达3至4万元人民币不等；
而对于那些没有附着物且未种植任何农作物的土地，其每亩的收购价格则可能在500至1500元人民币之间；
至于林地的收购价格，则大约在50至2000元人民币之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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快速解决“征地拆迁”问题
广州医保断交多久影响医保报销
[律师回复] 解析：
关于医保断缴超过3个月仍然能够累积使用的情况，首先需要明确的是，此时个人账户的资金并未被清空，同时累计缴费年限亦然保留。
唯一值得注意的是，连续缴费年数将会从新的月份重新开始计算。
此外，自断缴第3个月次月始，参保人将无法继续享受相关的医保报销待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
关于医保断缴超过3个月仍然能够累积使用的情况，首先需要明确的是，此时个人账户的资金并未被清空，同时累计缴费年限亦然保留。
唯一值得注意的是，连续缴费年数将会从新的月份重新开始计算。
此外，自断缴第3个月次月始，参保人将无法继续享受相关的医保报销待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
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刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗
[律师回复] 解析：
倘若在协议中并无关于房屋内部发现蟑螂而承租方有权解除合约的明确规定，那么租住该房产时遇到蟑螂问题即要求退租将被视为违约。
由于合同乃由双方共同协商订立而成，一经生效便意味着双方需严格遵守合同条款，除非存在法定或约定的理由，否则单方面解除合同将会承担相应的违约责任。
以下为解除租赁合同所需满足的条件：
首先，一方严重违反租赁合同，对合同所设定的预期目标产生了重大影响。
在此种情况下，另一方解除合同不仅是对违约方的惩罚，同时也是为了尽可能地减少损失的一种救济手段，这是依据法律保护自身合法权益的必要举措。
其次，一方未能按照合同约定的期限履行义务，或者未能在允许的合理延期内完成合同义务，使得有效的合同因一方原因无法正常履行，从而给对方带来损失，并且这种损失可能会进一步扩大。
再者，当发现不可抗力因素导致合同无法完全履行或部分履行时，这里的“不可抗力”是指合同双方在签订合同时无法预见到且无法抵抗的突发事件。
此外，在合同履行过程中，如出现了合同约定的合同解除情形，此时的解除将导致一方或双方遭受损失，若不及时采取行动解除合同，损失将持续扩大。
最后，对于不定期租赁合同，双方当事人均可根据实际情况随时解除租赁合同。
另外，未经出租人同意，承租人擅自实施租赁、出借、抵押、拆除、转让等任何一项行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
倘若在协议中并无关于房屋内部发现蟑螂而承租方有权解除合约的明确规定，那么租住该房产时遇到蟑螂问题即要求退租将被视为违约。
由于合同乃由双方共同协商订立而成，一经生效便意味着双方需严格遵守合同条款，除非存在法定或约定的理由，否则单方面解除合同将会承担相应的违约责任。
以下为解除租赁合同所需满足的条件：
首先，一方严重违反租赁合同，对合同所设定的预期目标产生了重大影响。
在此种情况下，另一方解除合同不仅是对违约方的惩罚，同时也是为了尽可能地减少损失的一种救济手段，这是依据法律保护自身合法权益的必要举措。
其次，一方未能按照合同约定的期限履行义务，或者未能在允许的合理延期内完成合同义务，使得有效的合同因一方原因无法正常履行，从而给对方带来损失，并且这种损失可能会进一步扩大。
再者，当发现不可抗力因素导致合同无法完全履行或部分履行时，这里的“不可抗力”是指合同双方在签订合同时无法预见到且无法抵抗的突发事件。
此外，在合同履行过程中，如出现了合同约定的合同解除情形，此时的解除将导致一方或双方遭受损失，若不及时采取行动解除合同，损失将持续扩大。
最后，对于不定期租赁合同，双方当事人均可根据实际情况随时解除租赁合同。
另外，未经出租人同意，承租人擅自实施租赁、出借、抵押、拆除、转让等任何一项行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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烧烤店可以用木炭烧违法吗
[律师回复] 解析：
烤制食品往往存在着环境污染的问题，这是由负责监督和管理环境保护工作的环保部门直接监管的范畴。
这其中，用于烧烤烹饪的燃料主要包括木炭以及焦炭两种类型，这些燃料在燃烧过程中所产生的煤烟、煤渣及煤灰等废弃物量巨大，对于大气环境造成了严重的污染。
同时，值得注意的是，不仅燃料本身会产生污染，而且掉落在燃料之中的油脂、肉质残余物以及各种调味品等，在燃烧过程中同样会产生污染物质。
特别是各类油脂在炭火上燃烧所产生的浓重烟雾，其散发出来的气味令人难以忍受，并且其中还包含了许多对大气环境有害的细微颗粒物，成为了影响城市环境质量的重要污染源头之一。
法律依据：
《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十八
违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；
拒不改正的，责令停业整治。
违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；
拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。
违反本法规定，在当地人民政府禁止的时段和区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，没收烧烤工具和违法所得，并处五百元以上二万元以下的罚款。
烤制食品往往存在着环境污染的问题，这是由负责监督和管理环境保护工作的环保部门直接监管的范畴。
这其中，用于烧烤烹饪的燃料主要包括木炭以及焦炭两种类型，这些燃料在燃烧过程中所产生的煤烟、煤渣及煤灰等废弃物量巨大，对于大气环境造成了严重的污染。
同时，值得注意的是，不仅燃料本身会产生污染，而且掉落在燃料之中的油脂、肉质残余物以及各种调味品等，在燃烧过程中同样会产生污染物质。
特别是各类油脂在炭火上燃烧所产生的浓重烟雾，其散发出来的气味令人难以忍受，并且其中还包含了许多对大气环境有害的细微颗粒物，成为了影响城市环境质量的重要污染源头之一。
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拒不改正的，责令停业整治。
违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；
拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。
违反本法规定，在当地人民政府禁止的时段和区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，没收烧烤工具和违法所得，并处五百元以上二万元以下的罚款。
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