是能退还是还是不能退啊！找谁退呀！说的明白点，谢了

[律师回复] 解析：
关于“一房二卖”的问题，基本上可以从以下几个方面去考虑和处置：首先是以不动产登记作为判断依据。若两个买卖合约中的其中一份已经完成了房产过户登记手续，则由于物权较之于债权具有更强的排他性与优先性，因此应该认定已经完成过户登记的那一方拥有该房屋的所有权。其次是根据鉴定合同的签署时间来决定。当两份合同都没有进行登记并且标的房屋也尚未实际交付时，我们就需要按照合同签订的时间顺序来判定合同的有效性，即先签署的合同具有更高的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力

[律师回复] 解析：
倘若房屋的质量问题并非源于业主本身，同时亦处于保修期限之内的，那么业主有权向开发者明确表达自己的看法，并由开发者承担起相关的维修责任。然而，若开发者拒绝履行其维修义务或是未能对由此带来的损失承担相应的侵权赔偿责任，则购房者可通过法律途径向法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好！ 这个但是是可以申请的

[律师回复] 小孩多大可以去争取的

[律师回复] 你好，孩子2岁前法院会更倾向女方，但会根据双方综合情况来考虑

[律师回复] 你好，因工受伤是可以认定工伤，索要赔偿的。但具体情况还是要根据你的伤势程度来判断。并且工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。

[律师回复] 2岁以内属于哺乳期，除非特定情况，一般是判给母亲；小孩10岁以上，法院会考虑小孩的意思表达；2-10岁争议就比较大了，法院判给哪方都可以，这个地方就需要靠律师水平。可以聘请律师协助办理。

[律师回复] 目前家属这边有没有收到办案单位发来的文书。

[律师回复] 你好，孩子由谁抚养，双方可以协商。

[律师回复] 如果说你当时收的时候知道他这是偷过来的东西，那有可能构成掩饰，隐瞒犯罪所得罪。具体联系兰州仙律师  一八四零九四八七二四八  同微

[律师回复] 您好，这种情况，您可以去申请走工伤理赔程序

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，交通事故交警负责划分责任

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 您好，根据你描述的可以说明诉求

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 晚上灯光较暗，导致骑电动车摔倒，可以投诉

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 你在十字路口作为右方车辆应当让左方来车先行。如果你没有遵守这一规定并导致事故发生，你很可能会承担事故的全部或主要责任。建议你及时报案并配合公安机关交通管理部门进行事故责任认定。