土地证能贷多少钱啊

[律师回复] 您好，我们是专业处理全国各地征地拆迁案件的北京即明律师事务所，如果您有征地拆迁问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 你好在土地法中，那个土地所土地纠纷问题是，当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：
①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：
①相邻单位或个人之间权属界线不清；
②实地面积与批准面积不一致；
③用地手续不完备；
④有关补偿、安置等措施未落实；
⑤国家政策体制变动；
⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；
⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

[律师回复] 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。因为小产权房的本质是违章建筑，不合法。
　　国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华则明确表示，小产权房不登记也不发证，因为小产权房不合法。《不动产登记暂行条例》并未对小产权

[律师回复] 最好不要找矿方私下解决，可能会造成很多后遗症，不管当时他们开出多高的条件，最终都可能损害到你的长远利益

[律师回复] 年代久远、措施未落实;⑤国家政策体制变动;⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变

[律师回复] 人均年收入3700元 。耕地面积1400亩，其中水田600亩，坡地800亩，渔塘、虾池3400亩，海滩涂400亩。农业以种植富贵竹，发财树等花卉为主；有养鸭专业户4户，规模户养猪230头，水产养殖有精养虾池1200亩，粗养殖 渔塘、虾、渔混养2200亩，年产值500万元。富贵竹工艺品国内外闻名，是富贵竹专业村。现有中大型富贵竹加工场3间，年生产富贵竹工艺品10万箱，产值约1千万元，有1个中型的碾米加工场，年加

[律师回复] 土地承包责任制和土地调整分配完全是两码事，土地承包责任制是国家的一种法律形式的制度，土地调配是在承包责任制度的范围内进行土地的可持续发展！
　　在我国土地是国家的，是以集体的形式进行统一调配，承包责任制一般是3到5年为一轮！！而不是30年一轮！3到5年签一次承包合同，到期以后根据人口的增减重新签订！在现实中有的村是3到5年进行一轮土地调配！有的村，一旦有人去世或者户籍迁出，到当年秋天就把土地收回，重新分配给那些增加人口的家庭！！像这样来回的循环，土地才能可持续发展！也充分的体现了公平性！这就是我所说的土地调配！
　　以上是我给你解释所谓的土地政策30年不变，

[律师回复] 详询村委及国土管理所

[律师回复] 承包人全户消亡的，承包合同终止，土地可以由集体收回。
《中华人民共和国土地承包法》第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”承包期内，以家庭承包方式承包农村土地的承包方全户消亡的，承包主体灭失，发包方应当依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地纳入集体“机动地”管理。

[律师回复] 念
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粗体表示该国现时实际控制该争议地区的全部、斜体表示该国现时实际控制该争议地区的部分、正体表示该国现时并未控制该争议地区的任何部分。
土地土纠纷领土纠纷是指两个国家或以上对同一块土地均宣示主权，而引发纠纷的状况。导致领土纠纷的原因包括民族分布、历史领土、自然资源等。

[律师回复]
一、《物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权)
二、《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; 第三十四条 下列财产可以抵押：(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
第三十六条第三款 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
三、国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第一条 抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
结论：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押，例外情况是：
1、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
2、 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可一并抵押

[律师回复] 法律依据：
　　根据我国《农村土地承包法》第三条明确规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。
　　第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。
　　第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的

[律师回复] 仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。
(一)农村土地纠纷的解决方式
1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府

[律师回复] 让邻居重新规划建房图样。否则对方执意加盖侵犯你合法土地使用权，你可以通过诉讼手段主张对方赔偿实际损失。

[律师回复] 你说的老人和自己是什么关系？国家有政策，各地也是那么做的，对于农村的孤寡老人，如果有人赡养，那么他的土地就由实际赡养的人继续耕种、承包。法律依据就是权利和义务相一致原则，与继承毫无关系。如果不是孤寡老人，那就是儿子们分家的事了，没有分家就分，家没有彻底分清，可以商量继续分。你们哪里也应该存在孤寡老人的事，只要和村里商量好，不是直系亲属的群众就可以进行养老了，随之土地也会让其

[律师回复] 水井坊于１９日收到应诉通知书，已与律所等中介机构积极商讨应诉方案。水井坊认为，在三方签署的收购文件中，原告确认水井坊方面履行了法定告知义务，无隐瞒转让标的瑕疵等情况，并确认对相关资产及关联情况做了详尽和充分的了解和尽职调查；同时，三方还约定，工商变更登记完成后，土地相关的所有风险由铸信地产与目标公司承担，与水井坊方面无关。

[律师回复] 宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
1、城镇居民购买；
2、法人或其他组织购买；
3、转让人未经集体组织批准；
4、向集体组织成员以外的人转让；

[律师回复] 有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。
　　由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
　　第二十条 对收回的宅基地，村民

[律师回复] 调解时必须遵循四条原则：
①查明事实，分清是非，明确责任。调解不是“和稀泥”，必须以事实为根据，在查明事实、分清是非的前提下明确双方应承担的责任。
②依照法律、法令、政策进行耐心细致的说服工作，法律、法令、政策是解决土地争议的准绳，双方都要遵守。
③调解过程既要有原则性，又要有灵活性。即在分清是非、坚持法律、政策规定原则基础上，具体考虑双方实际情况，实事求是地解决。
④争取有关部门的配合与支持，土地争议涉及到有关各方的，要主动与他们联系，听取他们意见，取得他们的配合与支持，妥善解决问题。