律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
我现在通过中介租的房子，中介费和房屋定金都已经交付了，现在房东说房子又不对外出租
一键咨询
为您推荐
在中介租房子最后押金不退怎么办
租房不退押金属于违反租赁合同的行为。根据合同法的规定，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
10w+浏览
房产纠纷仲裁期间，公司变更地址，导致无法上班，外加非法解除，能要到仲裁期间的工资吗
[律师回复] 好的，你的问题我了解了，方便联系沟通一下吗
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
现在现在买房子合适吗2023？
1、 2018年大城市的价格可能会下降。 。2、 房子库存比较多，房子基数在不断地增大。3、“自住房”疯狂入市： 对于那些买房自住者，大可以在市场低迷的时候疯狂入市，和商家讨价还价。4、 房产税并不是空穴来风，一旦开始实施，有事一大利空
10w+浏览
房产纠纷转租商铺要交什么税
[律师回复] 您好，我们注重与您的沟通和交流，会耐心倾听您的需求和疑虑，并根据您的具体情况提供切实可行的法律解决方案。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好，我在郑州租房，遇到了二房东伪装成中介，房子租给了我，签合同后，我有所察觉，并且房子出现了漏水等问题，我立即要求退租，他不从并找人上门威胁，逼我认栽，找他出示执业资格证明，及身份证明，他均不予理睬。
这种情形，想要发起诉讼或仲裁，却没有对方确切的身份信息，请问该如何处理？
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
3.1w浏览
我在支付宝上小程序里面租凭了一辆车，当时就用了一个月，由于我未支付那个租金，现在导致订单未结束逾期的状态
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
那现在廉租房能出租吗？
申请人得到的廉租房不仅不允许出售也是不允许出租的。若是申请人将廉租房进行出租房房保障部门就按照相关规定进行处理，情况严重的可能会回收廉租房。并且取消申请的资格。
10w+浏览
交通事故
我驾驶小型汽车由南向北行驶，对方驾驶无牌无证三轮车由西向东行驶，对方车头撞到我车后排左侧车门，对方三轮车发生侧翻，我车发生甩尾之后右车头撞到路边护栏
[律师回复] 当时报警了吗？这个路口有监控吗？
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房子中介费怎么算的?
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
10w+浏览
房产纠纷
股东怎样起诉职务侵占罪
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的处理方式，当事人可直接向法院提出诉讼申请或上报至当地公安机关。如果公安机关决定立案调查，则须符合相关法律规定的起诉条件后将案件移交至人民检察院进行审查起诉。
其次，如需提起自诉程序，当事人应提交刑事自诉状；若同时提起附带民事诉讼，则应提交刑事附带民事自诉状。
最后，对于员工因职务行为给公司带来的经济损失，其本人有义务进行相应的赔偿，并且可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于职务侵占罪的处理方式，当事人可直接向法院提出诉讼申请或上报至当地公安机关。如果公安机关决定立案调查，则须符合相关法律规定的起诉条件后将案件移交至人民检察院进行审查起诉。
其次，如需提起自诉程序，当事人应提交刑事自诉状；若同时提起附带民事诉讼，则应提交刑事附带民事自诉状。
最后，对于员工因职务行为给公司带来的经济损失，其本人有义务进行相应的赔偿，并且可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
4.1w浏览
取保候审后外省传唤怎么处理
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，刑事侦查过程中的传唤程序仅能在案发现场所属地进行。若涉案人员身处异地，当地公安机关于接获相关举报或报案后，应尽快通知境外的执法机构协助逮捕，并将被取保候审者带回调查。具体而言，人民法院、人民检察院以及公安机关对具有以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人，均可依法实施取保候审措施：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的；
（4）在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
此外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条的规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时，应当要求其提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
根据我国现行法律法规之规定，刑事侦查过程中的传唤程序仅能在案发现场所属地进行。若涉案人员身处异地，当地公安机关于接获相关举报或报案后，应尽快通知境外的执法机构协助逮捕，并将被取保候审者带回调查。具体而言，人民法院、人民检察院以及公安机关对具有以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人，均可依法实施取保候审措施：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的；
（4）在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
此外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条的规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时，应当要求其提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5185 位律师在线，高效解决问题
租房子中介怎么收费的
中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。
10w+浏览
房产纠纷取保候审又被跨省传唤怎么办
[律师回复] 解析：
当取保候审之人士再次遭受公安部门传唤时，务必立即予以回应，并遵循相关法律程序按时如期抵达指定地点接受调查。这是犯罪嫌疑人在取保候审期间必须严格执行的义务与责任，否则将会面临司法机构对其采取撤回取保候审等相应措施的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
当取保候审之人士再次遭受公安部门传唤时，务必立即予以回应，并遵循相关法律程序按时如期抵达指定地点接受调查。这是犯罪嫌疑人在取保候审期间必须严格执行的义务与责任，否则将会面临司法机构对其采取撤回取保候审等相应措施的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审期间去外地工作咋办
[律师回复] 解析：
关于被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人为取得保外就医资格而离开本地的情况，倘若已获得相关执行机关的批准，则无需承担任何法律责任。反之，若未经过执行机关的批准，他们可能面临部分或全额保证金被没收的结果，同时还需针对不同情况，接受对其要求具结悔过、重新缴纳保证金、提供担保人，甚至是监视居住、强制逮捕等处罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
关于被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人为取得保外就医资格而离开本地的情况，倘若已获得相关执行机关的批准，则无需承担任何法律责任。反之，若未经过执行机关的批准，他们可能面临部分或全额保证金被没收的结果，同时还需针对不同情况，接受对其要求具结悔过、重新缴纳保证金、提供担保人，甚至是监视居住、强制逮捕等处罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
3.1w浏览
山东个人侵占罪标准最新
[律师回复] 解析：
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3.1w浏览
超市偷东西多次盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，在超市中多次实施盗窃行为，且涉及到的盗窃公私财物的价值分别达到了人民币一千元至三千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元以上这三个标准时，应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中的相关规定，相应地被判定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。具体而言，根据《刑法》的相关规定，对于盗窃金额达到“数额较大”标准的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；而对于盗窃金额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的犯罪分子，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被判处罚金；
至于盗窃金额达到“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的犯罪分子，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国相关法律法规的规定，在超市中多次实施盗窃行为，且涉及到的盗窃公私财物的价值分别达到了人民币一千元至三千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元以上这三个标准时，应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中的相关规定，相应地被判定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。具体而言，根据《刑法》的相关规定，对于盗窃金额达到“数额较大”标准的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；而对于盗窃金额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的犯罪分子，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被判处罚金；
至于盗窃金额达到“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的犯罪分子，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题