律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间我朋友买了一个房子已经做了,他向权证一个上交了,银行,现在想取消,该如何办理取消他项权证。多长时间呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-01 甘肃兰州
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律师解答 共3条
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    房东不仅违约,而且在明知已经把房子卖给你的情况下还把房屋出租是一种欺诈行为,如果只是为了获取房租而故意这么做,可以告他诈骗。还有户口问题都可以
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    8 2018-04-01
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    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。搜房网综合整理房屋他项权证相关信息,为广大置业者提供什么是房屋他项权证、如何办理房屋他项权证的信息。关于如何办理取消他项权证的问题解答
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    14 2018-04-01
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    一般取完他项权证15天之内就会放款。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利。
    《房屋登记办法》第二十五条规定,房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
    房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。
    申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
    预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。
    全文
    3 2020-12-02 05:34:15
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如何办理取消他项权证,该多长时间才能取消。
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房屋他项权证还完贷款该怎样取消?
当房屋抵押人还完贷款时,需持有银行出具的还清贷款证明,向房管局提出申请解除抵押手续。房屋他项权证相当于一部分的房产证,如果不去申请解除,它的法律效应是不会自动消除的。
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房产纠纷
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他项权证取消了吗??他项权证怎么登记?
想取消他项权证,先得想办法证明你当初借的钱已经还清了。然后,找到当初在房管局的备案材料,查出证号、面积、座落等相关信息,咨询当地房管部门;项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
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非诉讼类
取保候审到判刑什么时候算
[律师回复] 解析:
1.针对您提到的问题,即在获取保释之后仍被判定有罪的情况下,未被实行刑事强制措施的时期能否用来抵扣刑期,答案是否定的。
2.关于有期徒刑的期限,除了死缓减刑以及数罪并罚等特殊情形外,通常为六个月至十五年之间。具体的计算方式是从判决正式生效之日开始进行计算;而在此之前,如果已经被先行羁押,则每一天的羁押时间都可以折算成一天的刑期。
3.根据相关的法律法规,对于被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯来说,在判决执行之前所经历的先行羁押,是可以用来抵扣相应刑期的。
然而需要特别注意的是,这里的“羁押”仅限于关押在拘留场所这一种情况,并不包含取保候审在内。因此,在这种情况下,取保候审的时间是无法折抵刑期的,也不会被计入到刑期之中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
《刑法》第四十一条管制刑期的计算和折抵】管制的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
【有期徒刑刑期的计算与折抵】有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
一般律师去看守所会见多长时间
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,律师前往看守所进行会见的时间段为:自提出会见请求之时起计算的四十八小时之内。
2、依据我国《刑事诉讼法》明确规定,作为辩护律师,只要具备有效的律师执业证书、由律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构出具的公函等文件,便有权要求与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。当辩护律师提出会见请求时,看守所应立即予以妥善安排,且最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房子他项权证如何取消?
房子他项权证要想取消的话,首先就需要携带相关的证件,然后到房管中心来办理注销登记。当然在此之前的话是需要银行出具同意办理他项权证注销的手续,因为在这种情况之下,需要银行出具书面的同意书。
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非诉讼类
累犯取保候审要什么条件
[律师回复] 解析:
累犯请求进行取保候审需要满足以下几个条件:
首先,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处罚金、没收财产或者剥夺政治权利的;可能以独立适用或附加刑的方式被判处1年以上有期徒刑,且在执行过程中采取取保候审措施无法有效防止其再次危害社会的;或者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,在执行过程中采取取保候审措施也无法有效防止其再次危害社会的,这些犯罪嫌疑人或被告人都有资格提出取保候审的申请。
其次,人民法院、人民检察院和公安机关在审查是否批准取保候审时,必须考虑到犯罪嫌疑人或被告人的具体情况,如可能判处的刑罚种类、是否会对社会造成潜在威胁等因素。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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他项权证登记费取消了吗?
没有取消,登记费按照住房和非住房进行区别,住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。押权登记费应该由申请人承担的,有两家银行也承担了这笔费用,但有的银行却还没有按规定执行,而是将这笔费用让购房者承担。
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非诉讼类
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取他项权证要缴费才能领取吗?
领取他项是不需要收费的。他项权证是买房子的时候经常要办理的一个证书,一般用于抵押,他项权证就是房子的所有权产权,还有使用权除外的其他所有权利的综合的一个证书,用于抵押贷款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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非诉讼类
强奸罪一般多长时间判决
[律师回复] 解析:
在依法判定涉及强奸罪的刑事犯罪过程中,通常情况下,自法院正式立案之后,需要历经约两个月的周期进行审理与判决。
然而,此期限最长不得超过三个月。倘若涉及到可能被判处死刑的案件或是附带有民事诉讼的强奸案情,或者在司法审理过程中有法定情形出现时,需得到上级人民法院的批准,方可将审理期限延长至三个月。若仍存在特殊情况需要进一步延长审理期限的,则必须上报至最高人民法院进行审批。在处理公诉案件方面,人民法院应在收到案件后的两个月内完成审判工作,最晚也不能超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及符合相关法律规定情形之一的,同样需要得到上级人民法院的批准,才能将审理期限延长至三个月。如遇特殊情况需要再次延长审理期限的,仍须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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