赠与房产过户费包括:
①营业税,单位或者个人有无偿赠与房产的行为原则上需要交纳营业税,税率为5%,近亲属和具有抚养赡关系或者赠与房产达到一定年数的可以免交营业税。
②附加税,附加税由赠与人负担,包括7%的城建税和3%的教育费附加。
③契税,房产受赠人需要交纳全额的契税,交税比例为3%。
④印花税,赠与双方当事人应共同交纳印花税,按照0.05%的比例征收。
⑤个人所得税,直系亲属赠与属于继承或者遗赠,免征收个人所得税,其他的一些赠与行为则应该交纳个人所得税。
房产赠与在如今已经成了每个人都几乎要面对的事情,在这样的情况下,只有更好的了解房产赠与的流程和过户费计算方法才能够更好地完成房产赠与过程,不给自己找一些不必要的麻烦。