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您好,以前买的二手房一直未过户,只做了公正,当时是我父亲签的购房合同及公正,现在打算把房子再卖了,有原房主的委托书,委托我父亲全权办理过户手续,但我父亲有经济纠纷,不能预留账户,能否预留我的账户作为买房方办理按揭贷款或资金转入账户。或者怎么处理比较妥当。

1.1w浏览 匿名 2018-04-03 宁夏银川
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    :需要去过户。物权法第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
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    2 2018-04-17
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买房子公正和不公正有什么区别?
买房子公正和不公正区别主要是对风险的承担及减少纠纷的程度上。在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
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房产纠纷
只有流水能定洗钱罪么判几年
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若清洗(转移)金额达到了二万元人民帀,这无疑已经触犯了严重的洗钱犯罪行为,将会面临严肃的刑事追责。
根据中国现行的相关法律条款和司法解释,所谓“洗钱罪”,即是指行为人在明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及金融违法等各类犯罪的非法所得及其产生的收益的情况下,仍然试图通过各种手段来掩饰或者隐瞒这些财物的真实来源和性质,从而实施具体的洗钱行为。这种行为是完全不能被容忍的,必将受到法律的严惩。原因在于,洗钱罪实质上属于典型的行为犯,只要行为人明知自己正在处理的是上述犯罪所得及其收益,并为了掩盖或隐瞒这个事实真相而实施具体的洗钱行为,那么这一行为本身就构成了犯罪,必须依法追究其责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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父亲遗嘱只有母亲在场能否成立?
父亲遗嘱只有母亲在场,经过司法机关或者法律服务所通过正规程序公证确认后,同样可以成立生效,存在争议或者纠纷的可以通过向管辖权所在地人民法院提起诉讼的形式进行判决,确实查无证据的,按照无遗嘱的形式进行法定继承判决。
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婚姻家庭
非法收购与盗窃罪是同罪吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事法律框架下,盗窃罪和非法获取利益罪(俗称收赃罪)并非共同实施的犯罪类型。对于非法获取利益罪而言,其在刑法典中的法定名称为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”,这是指行为人为掩盖或隐瞒被告人明知是犯罪所得的赃物而进行窝藏、转移、收购或代为销售等行为,并且这些行为的涉案金额达到一定标准时,将被视为犯罪行为。
至于盗窃罪,则是指行为人以非法占有为目的,秘密窃取他人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。如果收赃者在明知是他人通过盗窃手段获得的赃物后仍予以收购,那么无论是盗窃行为人还是收赃行为人均可能被司法机关查获,此时两个案件之间存在着紧密的关联性,司法机关可以对两起案件同时提起诉讼,但是在罪名认定方面,两者却是截然不同的。只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,并在事后收购该财物时,刑法才会认定双方具有共同实施盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。在此情况下,两人应被视为共同犯罪,均需承担相应的盗窃罪责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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您了解法医司法鉴定公证吗?
司法鉴定是指在诉讼过程中,对案件中的专门性问题,由司法机关或当事人委托法定鉴定单位,运用专业知识和技术,依照法定程序作出鉴别和判断送一种活动。包括了很多内容,笔迹鉴定,工程质量鉴定、伤残鉴定等等 法医鉴定主要是对当事人的伤情等级和死亡者的死因进行的鉴定。
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帮信罪主要涉及什么犯罪
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首先需要明确指出,“帮信罪”即是“帮助信息网络犯罪活动罪”之简称,它是一种以信息网络为媒介,针对他人进行犯罪活动而提供技术支持或其他协助的犯罪行为。
其次,关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的定义,它是指行为人在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节较为严重的犯罪行为。
接下来,我们来详细探讨一下“帮信罪”的构成要素。
首先,从犯罪主体来看,“帮信罪”的主体可以是任何年龄段的自然人,包括已满16岁但尚未成年的青少年。
其次,从主观方面来看,行为人必须具有明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的故意心态。
再者,从客体角度来看,“帮信罪”侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从客观方面来看,“帮信罪”主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,且情节严重的行为。
根据相关法律法规的规定,这种行为具体是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
袭警罪正式施行时间是多久
[律师回复] 解析:
自3月1日起,我国正式开始实施袭警罪。
依据国家相关法律法规,针对正依法履行公务的人民警察进行暴力行为者,将被处以最低三年以下有期徒刑、最高三年以下有期徒刑乃至拘役或管制的严厉惩罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁者,则将面临最低三年以上、最高七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
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2.法律构成要素之二:本罪在客观层面上的表现形式主要是将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有,并且数额较大,同时拒绝归还给原所有人。
3.法律构成要素之三:本罪的实施者通常是一般的自然人,只要年满16岁且具备刑事责任能力即可成为本罪的主体。
4.法律构成要素之四:本罪的主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人明知这些财物、遗忘物或者掩埋物属于他人交付自己保管的物品,但仍然非法占为己有。过失行为无法构成本罪。
此外,构成本罪还需要行为人具有非法占有的意图。如果仅仅是故意损坏了所代管的他人财物、遗忘物或者掩埋物,或者因为要求他人偿还代管费用而延迟归还,或者由于疏忽大意导致损坏或丢失等情况,都不能按照本罪进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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