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咨询我法律咨询顾问4 2018-04-17 -
咨询我法律咨询顾问2 2020-11-04 01:31:12
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城镇居民如何申请廉租房
1、符合申请条件的城镇居民家庭，于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。2、社区工作站收到廉租住房申请材料后，应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。3、街道办事处收到申请材料后，在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核。出具审核意见后，将全部申请材料送交区民政部门。
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城镇廉租房管理办法是什么？
城镇廉租房的管理办法要求县政府以上的部门对廉租房的租金做好管理工作。以及要注意好廉租房租金的原则。要与城镇最低收入，家庭的经济能力相适应，且还要对申请人的资格进行仔细的核定。
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公司出去旅游，一起租了几辆车，接车的时候是我签字的，驾驶人和租车人都不是我的情况下，后面出现了事故，保险公司也赔付了修车，现在租车公司管我要额外的费用，我需要负责么？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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我由东向西在直行绿灯进入左转待转区，直行红灯后我在左转灯没转绿之前抢先左转了，这时南北通行都是红灯，这算闯红灯吗？
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盐城廉租房申请条件是什么
盐城市规定的廉租房的申请条件是，在城区内没有自主住房，家庭人均住房面积低于盐城市政府部门公布的标准，申请公租房之前，5年内都没有转让过自有住房，申请人及申请家庭名下没有机动车，摩托车和残疾人专用车除外。
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我是八十多岁老人，16年在海南自己出钱在海南买一处房养老，这方赠送孙子，可当时孙子在国外念书，无法豋记，暂时写了我儿子名，去年疫情结束后办过户孙子名下，可当时儿子有外债，说转移财产，法院到无效，恢复儿子各，抵债拍卖，你看我养老怎办？合理吗？
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快速解决“婚姻家庭”问题
租房合同不到期签了6个月的合同租了3个月，要求退房，押金还能退回来吗
[律师回复] 在租房合同其内想退房退押金是可以的,如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的,不需要承担违约责任; 如果不是协商一致解除合同,是房客单方面要求解除合同的,则房客要承担违约责任,不过押金在出租屋内的设施没有破坏的情况下是要退还的。
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就是租的房子今年七月底到期，房东让我们四月底搬走，他要卖早餐，又让我们四月十五号搬走，我们也同意了，结果十三号就来收房子，他说十三号不搬走就报警，警察来了，让我们自行协商
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你好，我从二房东那边租了一个店铺，现在二房东欠大房东一年的租金，大房东已经跟他打官司，到时如果二房东退出，我跟二房东签的合同还有效吗？
[律师回复] 这个这个需要详细这个需要详细了解具体情况之后才能够这个需要详细了解具体情况之后才能够确定 修改
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城镇廉租房管理办法条例有哪些
城镇廉租住房管理办法第四条。城镇廉租住房的来源如下：1、腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房。2、最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房3、政府和单位出资兴建的用于廉租的住房。
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在城市买了商品房如果年限一到所有权归谁
[律师回复] 解析：
在探讨关于房地产的寿命周期问题时，我们应当明确地指出，这里所说的“70年”实际上是与商品房紧密联系的土地使用权时间阈值。
依据我国于颁布实施的《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地的最长期限为70个法定年度。
然而值得注意的是，在这个期限届满之际，房屋本身并不需要面临被国家收回的命运，而是会自动延续土地使用证上的权益。
换句话说，国家将不会采取赎回措施来回收该房屋，而是以自动续期的方式直接划归至房主名下。
首先，关于房屋所有权的性质及其持久性，这无疑是长久且无限的，不受任何期限制约。
其次，针对土地使用权的属性及其有限期限，土地为国家所有，国家通过施行土地有期出让政策，授权各项用地使用者享有相应年份的使用权（即住宅用地的年限为70年，工业、教育、文化卫生体育以及综合性用地则为50年，而商业、旅游、娱乐等用地的期限限制则为40年）。
这里尤其要强调的是，产权时间是从开发商获得地皮之时算起，并非从取得房产证为止。
举一个例子来说明：
从开发商获取地皮、进行施工建设，直至房屋竣工交付给业主入住，这整个过程中所历经的时间可能存在差异，且最少需历时两到三年。
另外还有一种特殊情况，即是开发商竞得土地后，受到各种因素影响导致工程进度延缓，甚至经过数次转手后，历经十余年才开始动工开发。
此时，对于买受者而言，他们的产权期限将会受到很大程度上的无形压缩。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
在探讨关于房地产的寿命周期问题时，我们应当明确地指出，这里所说的“70年”实际上是与商品房紧密联系的土地使用权时间阈值。
依据我国于颁布实施的《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地的最长期限为70个法定年度。
然而值得注意的是，在这个期限届满之际，房屋本身并不需要面临被国家收回的命运，而是会自动延续土地使用证上的权益。
换句话说，国家将不会采取赎回措施来回收该房屋，而是以自动续期的方式直接划归至房主名下。
首先，关于房屋所有权的性质及其持久性，这无疑是长久且无限的，不受任何期限制约。
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另外还有一种特殊情况，即是开发商竞得土地后，受到各种因素影响导致工程进度延缓，甚至经过数次转手后，历经十余年才开始动工开发。
此时，对于买受者而言，他们的产权期限将会受到很大程度上的无形压缩。
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没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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