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中介诱导买房是诈骗行为吗

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-11-25 上海虹口区
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律师解答 共5条
  • 虹口区答疑法务
    虹口区答疑法务
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    1.中介诱导买房是否算诈骗,要看具体情况。若中介为非法获利,虚构事实、隐瞒真相,让购房者误判并处分财产,就构成诈骗,像编造房屋优势、隐瞒重大瑕疵。
    2.若只是适度夸大优点等一般销售手段,未达欺诈程度,通常不算诈骗。
    3.购房者权益受损,可先和中介协商,协商无果,收集证据向消协投诉,或通过诉讼要求中介担责赔偿。
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    9 11-25
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    中介诱导买房是否属诈骗需具体分析,符合诈骗构成要件属于诈骗,未达欺诈程度的一般销售手段通常不构成诈骗。权益受损可协商、投诉或诉讼维权。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相诱导购房者处分财产的行为,构成诈骗。像编造虚假房屋优势、隐瞒重大瑕疵等就符合此类情形。而适度夸大房屋优点等一般销售手段,未达到欺诈程度,通常不构成诈骗。购房者若因中介诱导买房权益受损,可先与中介协商解决。若协商无果,可收集相关证据向消协等部门投诉,也能通过诉讼要求中介承担违约责任或赔偿损失。如果您在购房过程中遇到类似中介诱导买房的问题,难以判断是否构成诈骗或不知如何维权,可向专业法律人士咨询。
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    3 11-25
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “服务优质”
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    1.中介诱导买房是否构成诈骗要视具体情况判断。若中介以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相诱导买房,让购房者基于错误认识处分财产,符合诈骗构成要件,就属于诈骗,像编造虚假房屋优势、隐瞒重大瑕疵等情况。

    2.若诱导行为只是一般销售手段,未达到欺诈程度,比如适度夸大房屋优点,通常不构成诈骗。

    3.当购房者因中介诱导买房权益受损,可先和中介协商解决。若协商无果,可收集相关证据向消协等部门投诉,也能通过诉讼途径要求中介承担违约责任或赔偿损失。
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    4 11-25
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)中介诱导买房是否构成诈骗,关键在于其行为是否符合诈骗构成要件。若中介以非法占有为目的,采用虚构事实或隐瞒真相手段诱导,让购房者基于错误认识处分财产,就属于诈骗,像编造虚假房屋优势、隐瞒重大瑕疵等情况。
    (2)若诱导只是一般性销售手段,如适度夸大房屋优点,未达到欺诈程度,通常不构成诈骗。
    (3)当购房者因中介诱导权益受损时,可先与中介协商。若协商不成,可收集证据向消协等部门投诉,也能通过诉讼要求中介承担违约责任或赔偿损失。

    提醒:
    购房者要仔细甄别中介信息真实性,遇到可疑诱导及时保留证据。不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 11-25
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)判断中介诱导买房是否为诈骗,关键看是否以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相方法让购房者基于错误认识处分财产,像编造虚假房屋优势、隐瞒重大瑕疵等符合诈骗构成要件,属于诈骗;若只是适度夸大优点等一般销售手段,未达欺诈程度,则不构成诈骗。
    (二)购房者权益受损时,先尝试与中介协商。协商不成,收集好相关证据向消协等部门投诉。也能通过诉讼途径,要求中介承担违约责任或赔偿损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    4 11-25
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