律图审稿专业委员会3轮严审

物业公司起诉我,2013至2018年未交物业费,原因是,丢过电动车,电瓶,至今他们只出具过一张16,17年的缴费单,前两天,我已经交了这两年的,但他们依然不撤诉,传票已经收到,开庭我可以提出13年到15年的诉讼时效已过期,会胜诉吗?同时他提出滞纳金一千多,但是,我2009年7月买的该房,至今未与他们签过任何的合同和协议,只有一份,2008年原房主和他们签署的前期物业管理协议,用交滞纳金吗?电动车的丢失,物业监管不力造成我的财产损失,我能对已交过的16,17年的物业费要求酌情退回一些吗?请律师帮帮我吧!在此万分感谢?

24浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-05 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    你好,滞纳金发生在行政机关与公民在行政管理过程中的一种行政强制行为,而业主委员会代表业主与物业公司签订的物业服务合同是一种平等主体之间的服务合同,约定滞纳金违反了法律的相关规定,不应当得到法律的支持。
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    5 2018-04-18
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[律师回复] 以下是对您问题的回复:

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

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